Кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, будут выдавать на срок до семи лет по ставке 5%, а для инновационных технологических компаний она составит 3%. Максимальный размер кредита – 500 миллионов рублей. Программа направлена не только на поддержание промышленного производства, но и на позитивную динамику в других сферах экономики.
Итак, промышленная ипотека – это денежный заем у банка под залог недвижимости. Его может взять бизнес, чтобы приобрести готовую промышленную площадку и быстро запустить производство.
Башкортостан станет пилотным регионом, где будут апробированы механизмы промышленной ипотеки под 5% годовых. Ставка может быть и меньше, если на это согласен банк. Данный механизм будет использован в индустриальном парке «Уфимский» и особой экономической зоне «Алга». Сейчас уже сформирован пул компаний республики, желающих воспользоваться промышленной ипотекой, общая сумма которой, предварительно, составляет в 2022 году более 2,2 млрд рублей, в 2023-м – около двух миллиардов. Первый отбор участников меры поддержки начнется с октября текущего года.
Помимо этого, ипотеку смогут взять девелоперы (застройщики). Им дадут уже до двух миллиардов рублей на срок до десяти лет.
При кредитовании бизнеса банки просят:
• заполнить анкету по форме банка;
• предоставить регистрационные и учредительные документы юрлица или ИП;
• финансовую отчетность;
• документы по хоздеятельности.
С учетом того, что это ипотека – то есть кредит обеспечивается объектом недвижимости, будут нужны документы от застройщика, а также оценка стоимости промплощадки.
Подготовила Ляйсан ФАЙЗУЛЛИНА