Продажа квартир в "хрущевках" после заявлений о заморозке программы реновации в Петербурге снова может стать прибыльным занятием. Цены на квадратный метр перестанут падать, как это было на протяжении апреля - августа. При этом рассчитывать, что стоимость квартир на вторичном рынке подлетит, то же не стоит. Утверждать лишь можно, что с приостановлением реновации ситуация на вторичном рынке жилья стабилизировалась.
Владельцы жилплощадей в "хрущевках" снова могут увлечься сайтами продажи недвижимости и рассчитывать на выгодные предложения по купле-продаже.
Мойка78 задалась вопросом, как повлияет решение о приостановлении реновации в Петербурге на ценообразование на рынке вторичного жилья. По словам президента российской Гильдии риэлторов Игоря Горского - никак. В первую очередь это связано с тем, что в Северной столице в отличие от Москвы почву под реновацию так активно не готовили.
"Сейчас выбраны районы, но не сроки, поэтому ценообразование никак не изменится. Кому надо продать - будут продавать, а кому надо купить - покупать. От объявления начала реновации до фактического расселения пройдет время, а людям надо здесь и сейчас", - отметил Горский в разговоре с корреспондентом Мойки78.
Отметим, что, по данным из открытых источников, в период с апреля по август на фоне разговоров о скором начале программы реновации в Петербурге цены на квартиры в "хрущевках" снизились более чем на 30 тыс. рублей за квадратный метр. Если в апреле стоимость составляла около 194 тыс. рублей, то в августе опустилась до 161 тыс. рублей за "квадрат".
Ранее губернатор Петербурга Александр Беглов предложил депутатам Законодательного собрания отложить вступление в силу закона о реновации.
Кроме того сообщалось, что в Петербурге СК просит прокуратуру и исполнительную власть города внести изменения в закон о реновации хрущевок. Предполагается, что закон ущемляет собственников жилья.
Ранее Мойка78 обратила внимание, что пока окончательной карты реновации нет. В соцсетях можно найти многочисленные обсуждения опасений, что растить детей и внуков горожанам придется не в комфортной локации в 20 минутах от центра, а в Кудрово или Мурино. Однако в Смольном жителей города успокаивают, ссылаясь на то, что на территории города нет ни одного решения о включении в проект КРТ жилых кварталов.
Противники реновации подали коллективный иск против скандального документа. Петербуржцы требуют отменить закон о комплексном развитии территорий. Ответчиком в иске значится губернатор Александр Беглов и городское правительство. Предварительное слушание назначено на 21 сентября.