Марина вошла в кофейню и направилась к Лиде. Быстр сев, она спросила
– Давай без истерик. Что случилось?
Люда сидела
– Собственники квартиры, которую я снимаю, решили купить соседний участок. И хотят продать квартиру. А я жила в ней почти 5 лет! У меня тут все – работа, друзья и очень невысокая плата за найм!
– Давай я поговорю с ними. Дай их номер телефона. Я все-таки риэлтор, может, у меня получится узнать что-нибудь.
Люда продиктовала номер и не заметила, как радостное удивление промелькнуло на лице подруги.
– Спасибо, Марин! Хоть знакомы мы недавно, но ты уже для меня так много делаешь!
– Пустяки, подруга.
Через пару дней Марина позвонила Люде:
– Оказалось, я немного их знаю. Мы случайно познакомились в агентстве, когда они пришли насчет покупки этого самого участка. Так вот их квартира в залоге у банка. Платить там немного. Но – банк продал закладную и сейчас уже не занимается выдачей ипотеки. Так что даже купить тебе в ипотеку не выйдет.
– Но всех денег за неё у меня точно нет. Да и времени! Работа, конец года, сдача проектов.
– Может, все-таки найдешь другую квартиру?
– Не хочу. Да и по такой цене не найду.
– Тогда дай мне подумать и, может, я найду решение.
И Марина действительно нашла выход:
– Ты покупаешь в ипотеку участок. Потом подписываешь встречный договор аренды участка с хозяевами твоей квартиры.
Стоимость участка и квартиры схожи. Все довольны. А когда выплатите каждый свою ипотеку, просто подарите друг другу свою собственность или сделаете договор мены.
Люда задумалась. Выглядело все это, конечно, слишком сложно. Но других вариантов она не видела.
Так что через неделю раздумий, Люда согласилась на схему
Как истинный профессионал, Марина помогал чем смогла. Она «пробила» хорошие условия ипотеки для Люды и собрала все документы по участку.
Да и продавцы земли оказались на редкость приятными людьми.
Так Люда стала обладателем участка, который так хотели собственники ее квартиры.
Договор пользования участком подписали в ноябре и Люда успокоилась. Ипотечные платежи были небольшими, с нового года будут еще менее заметными – повышение зарплаты и годовая премия были не за горами.
И переезжать не пришлось!
В апреле раздался звонок от собственников квартиры
– Понимаете. Такое дело… Мы не будем больше арендовать ваш участок.
– Как так? Что случилось?
– Земля на этом участке – она низкого качества. На такой земле ничего не вырастишь. Как ни старайся. Надо привозить много тонн земли и начинать сначала.
– Но ведь на участке много чего росло!
– Да, но это неприхотливые сорняки и травы. А для нужных нам растений земля абсолютно непригодна. Надо было сразу сделать анализ почвы, но мы и подумать не могли.
Так что еще раз и извините. Квартиру мы будем все-таки продавать.
Люда тут же набрала Марине. Но на не могла разговаривать («на сделке я!»), а на сообщения не отвечала.
Теперь все мысли были об участке и ситуации, в которую Люда угодила.
Но лишь спустя три часа Люда нащупала кое-что.
Она снова набрала своим арендаторам:
– А вы давно знаете Марину-вашего риэлтора?
– Она не наш агент. Нам ее посоветовали как раз, когда мы присматривали себе участок для расширения.
– А разве она не случайно с вами познакомилась?
– Нет, конечно! Но с Мариной работать не стали - она себе на уме. И были правы – уговорила нас на пользование этим участком, не рассказав, что на нем ничего толком не растет и не вырастет без вложений.
– Но я покупала этот участок специально для вас!
– Как это? Марина сказала, что это просто совпадение, что именно вы купили эту землю.
– Нет же!
– Тогда я ничего не понимаю…
Люда быстро попрощалась и набрала бывшим собственникам участка:
– Марину? Цепелеву? Конечно, знаем! Это наш риэлтор. Она же нам помогала продать вам наш участок! Мы ей так благодарны, что она вас нашла! А как ваш дела?
Люда в отчаянии опустила руку с телефоном. У неё больше не было сил. Как и хоть-какого-то желания верить людям.
________________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #купитк квартиру #ипотека #подруги #обман #покупка квартиры #жизненная ситуация #случай из жизни #жизненная история