В 2022 году рынок недвижимости Дубая очень вырос: по сравнению с 2021 годом количество сделок увеличилось на 79%. Значительный объем занимают сделки с элитной недвижимостью. И это не удивительно. Инвесторы, которые покупают виллы и апартаменты с целью перепродажи, отдают предпочтения именно уникальным квартирам в премиальных домах. Рассказываем, какими особенностями отличаются эксклюзивные объекты на рынке Дубая, и какие требования предъявляют к ним состоятельные покупатели.
Характеристики элитной недвижимости
Уникальная архитектура. Элитные жилые проекты в Дубае выделяются на фоне общей городской застройки оригинальной архитектурной концепцией. Такие здания имеют узнаваемый образ и притягивают взгляд. Лучше, если архитектор — обладатель престижных премий, как The Opus от Omniyat, или здание метит на попадание в книгу рекордов Гиннеса, например, как One Za’abeel.
Внутренние дворы элитных новостроек должны разрабатываться лучшими ландшафтными дизайнерами, желательно, также обладателей престижных премий. На прилегающей территории в зависимости от особенностей проекта могут быть установлены фонтаны, разбиты цветущие сады и т.д.
Топовая локация. Престижные квартиры и виллы в Дубае сосредоточены либо в центральных районах – Downtown Dubai, Business Bay, либо в закрытых сообществах вдали от городской суеты – Palm Jumeirah, DAMAC Hills, Mohammed Bin Rashid City (Дубай) и Yas Island, Al Raha и других.
Эксклюзивные варианты жилья. Это может быть ограниченная коллекция квартир, вилл или таунхаусов в отдельном жилом комплексе или приватном комьюнити. На рынке также встречаются целые комплексы, которые сами по себе воплощают идею эксклюзивности, как, например, проект Cavalli Tower в Дубае – результат коллаборации застройщика DAMAC Properties и итальянского бренда Roberto Cavalli, или Elie Saab от G&Co, разработанный совместно с с иконой моды Elie Saab.
Приватность и повышенная система безопасности. Для тех, кто покупает элитную недвижимость может быть очень важен вопрос приватности: это могут быть медийные личности, селебрити или просто состоятельные люди, которые хотят отдыхать в уединении. На территорию закрытого сообщества или в фешенебельный жилой комплекс премиум-класса должно быть невозможно попасть человеку «с улицы». А еще владельцы элитной недвижимости недвижимости в ОАЭ должны быть уверены в безопасности своего жилища, поэтому такие дома и квартиры должны круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением.
Собственная инфраструктура. Большинство элитных зданий должны обладать самодостаточной инфраструктурой: спортивные залы, бассейны, лаунж-зоны, бары, рестораны, детские зоны, спа-салоны и многое другое для комфортного времяпрепровождения жильцов. Преимуществом будет частный пляж или собственная пристань для яхт, как в Emaar Mina Rashid Seagate.
Если хотите инвестировать в недвижимость в Дубае, переходите на наш сайт, чтобы получить бесплатную консультацию.
Агентство недвижимости Mira с удовольствием поможет вам с оформлением визы резидента. С нами вы можете сделать покупку недвижимости, получить ВНЖ, сдать квартиру или виллу в аренду с доходностью до 15% годовых и даже открыть бизнес в ОАЭ в удобном онлайн-формате!