Зарабатывать деньги с минимальными усилиями — мечта. Сдача недвижимости в аренду — идеальное решение для тех, кто жаждет эту мечту исполнить. Рассказываем, что нужно делать.
Какие домики востребованы
Востребованы чистые, современные, имеющие ухоженный участок. Что касается размера и деталей — индивидуально.
Кто-то ищет дом на большую компанию, чтобы отметить праздник: день рождения, свадьбу, Новый год, корпоратив. В таком доме ценится большая общая комната, много спальных мест, оборудованная для готовки, кухня, баня, зона барбекю.
Преимуществом станут дополнительные развлечения: бассейн, бильярдный стол и так далее. Расположение дома в черте доступности благ цивилизации, вроде магазинов, не принципиально.
Другие хотят провести время семьей на свежем воздухе, потому что живут в городской квартире. Для такой аренды подойдет небольшой, уютный дом, в том числе летний с хорошей территорией и забором.
Так как постояльцы захотят остаться на несколько дней, в округе должны быть магазины и минимальная инфраструктура.
Еще одни вариант — домик для фотосессий.
Размер такого дома не важен, главное — его интерьер. Он должен быть красивым, современным или необычным. Опционально оборудовать в нем спальную зону, кухню, ванну, лестницу, гостиную с панорамными окнами.
Идеальным дополнением станет сад.
Вообще городские жители готовы рассмотреть аренду любого дома. Он необязательно должен быть огромный и ультрасовременный, достаточно, чтобы он был опрятный, чистый и отремонтированный. На скромные апартаменты постоянного спроса может не быть, но тем не менее, за одни выходные сдачи в аренду можно заработать неплохие деньги.
Средняя стоимость аренды
Самые высокие расценки на сдачу дома в новогоднюю ночь. Большой особняк уйдет от 30 до 50 тысяч рублей за ночь.
В остальное время домик на сутки обходится от 3 тысяч рублей, зависит от расположения и обстановки. Дом у реки с красивым интерьером можно сдавать за 5 тысяч и еще иметь очередь из клиентов.
Аренда дома для фотосессии в среднем — 2 тысячи рублей/час. При этом можно брать оплату покомнатно, если дом большой.
Что необходимо, чтобы начать бизнес
Главное — земельный участок в живописном месте с хорошей по площади территорией. Если есть место для сада, то дом станет очень популярным среди городских жителей в любое время года. Весной всех будут привлекать цветущие деревья, летом — обильная зелень, плоды, которыми можно угоститься, зимой крупные деревья можно украсить современными гирляндами.
Большой участок в прекрасной локации можно приобрести у проекта «Мой гектар». Его площадь начинается от 1 га, и он будет располагаться в поселке бизнес-класса или это будет земля в свободном от пафоса месте в лоне природы. Цены стартуют от 100 000 рублей.
Далее нужно построить дом. В среднем, постройка домика обойдется от 500 000 рублей, это будет летний небольшой вариант, но для старта вполне неплохо. На большом участке таких домиков можно построить со временем несколько либо сразу поставить простенький домик и начать зарабатывать, а со временем на расстоянии начать возводить большой дом для сдачи.
Чтобы избежать проблем с налоговой, нужно зарегистрироваться как самозанятый и отчислять с доходов положенные проценты.
Конечно, нужно подготовиться к тому, что после гостей домик придется убирать. Поэтому этот момент нужно продумать заранее. Всегда можно воспользоваться услугами клининга, однако это дополнительные расходы.
Ну и главное, что потребуется для такого бизнеса — быть вежливым, клиентоориентированным. Чтобы людям, которые едут на отдых, было приятно общаться с вами и хотелось вернуться.
Как вы думаете, бизнес на сдаче домов можно превратить в серьезный заработок?
#мойгектар #загороднаянедвижимость #гостевойдом #сдачаваренду #участокземли #гектар