Где жить и за сколько брать квартиру
каждый решает сам.
В дореволюционной России вопрос приобретения квартиры в личное пользование не стоял, её брали в наём
и это было обычным явлением, т.к. работники часто меняли место работы,
т.к. работы было много деловой климат
был на высоком уровне. Закономерно
и строительное дело доходных домов
под сдачу в наём был прибыльным
вложением свободных средств.
Так город развивал сам себя по мере
Его растущих потребностей.
Уровень достатка квалифицированных работников, а таких было подавляющее большинство т.к. производство в Москве развивалось как и технологии — трамвай, ж.д., телеграф, телефон, лифт, водопровод, металлургия, текстильная промышленность, различные фабрики и учреждения привлекающие к себе на службу множество специалистов, был гораздо выше советских граждан да и нас с вами в том числе.
Жилье было коммерческим и строители
домов как строители отелей боролись
за приток жильцов, делая их качествен но по последнему слову техники.
Жилье не просто единожды продава лось посредством яркой рекламы
и на этом всё. На кону была репутация
Не застройщика, а конкретного предпринимателя домовладельца и архитектора которого тот нанимал на основе конкурса и личного отбора , а
порой архитектор и домовладелец был одним лицом и лично занимался, как привлечением жильцов так и лично занимался благоустройством всего и вся и отвечал перед жильцами лично.
Стоимость найма трёхкомнатной квартиры была доступна водопроводчику получавшему 120 р. в месяц. Двух комнатные квартиры в домах фактически не делали. Такие дома строили в основном для бедных слоев, но уровень доходов большинства
позволял нанимать жилье от трёх комнат и выше. Вы приехав на заработки сейчас в другой город лишний раз подумаем а нужна ли нам в аренду трёшка. Секрет прост — получая 1440 в год работник мог себе позволить за 250 в год со всеми удобствами квартиру, в эту стоимость входила плата и за коммунальные услуги. Не плохо.
Теперь минуя СССР, где уровень жизни водопроводчика Российской империи
многими так достигнут и не был, вернём
ся в наше время.
Что предлагает оно нам? Красавцев доходных домов со всеми удобствами
за плату на столько умеренную исходя
из получаемого за ее размер, что идея
покупки жилья или дома у горожан не возникала ибо уровень дохода был высоким и далее вверх.
Сегодня работая на двух работах, вопрос найма
хотя бы двушки у меня не стоит.
Уверенности в стабильном заработке
нет, стабильно высокого уровня в нынешних условиях нет , поэтому платить в пустоту желания тоже нет.
И вот она, богиня — Ипотека — плати
два века нам уже не кажется такой
уродливой и коварной.
Ни чего не советую просто скажу как поступил сам.
Разьехался с родственниками.
Вложил деньги в покупку квартиры
В строемщемся доме. Стоимость при
завершении строительства выросла на 30% а за год в целом вдвое. При первой же возможности перешёл в другой банк.
под меньший процент, что сократило время ипотеки на 4 года и снизило уровень переплаты значительно.
Ко всему этому прибавим налоговый вычет с вложенных денег и средства
поступившие от застройщика в мою
пользу из-за ряда недочётов которые
неизбежно возникают при ремонте от застройщика.
Таким образом мы сокращаем срок ипотеки и переплаты. Плюс к этому мы всегда можем увеличивать или уменьшать до первоначальной в зависимости от уровня дохода.
Прибыль полученная мной в результате вложения в квартиру на данный момент более 100%.
Не смотря на то что я плачу проценты,
Я живу в своей квартире а не снимаю
чужую, пытаясь откладывать на покупку.
Так же район и этажность.
Район — где ты и чем дышишь, а этажность это сколько людей проживает
с тобой на данном жизненном пространстве. Одно дело как у меня девять этажей , а другое во двор спускаются люди из башен по 30— 69 этажей! Каждому своё, но подумайте сколько людей выйдет во двор с вами на прогулку из девятиэтажки и из 69 этажного дома. В разы больше! Повторюсь каждому свое, но подумать перед покупкой следует крепко.
За сим откланяюсь, моя почтеннейшая публика.