Сразу после получения сыном школьного аттестата, отец привез своего Бориса в новый дом. Открыв квартиру на 10 этаже, он пропустил вперед сына:
– Заходи. Нравится?
Квартира еще пахла свежим ремонтом.
– Да, а ты купил ее?
– Давно, еще на стадии котлована.
Пока сын восхищённо ходил по комнатам, отец закончил:
– Квартира будет твоей, как только ты закончишь университет.
– Хорошо, пап.
Через пять лет Борис заехал в офис к отцу и застал его в кабинете
– Все. Я выполнил условие. Вот диплом. Теперь квартира моя!
Отец посмотрел на бумаги:
– Отлично. Теперь ты можешь спокойно жить в квартире. Условия выполнил. Ключи и доверенность на управление возьмешь у моего секретаря.
– Но я хочу получить эту квартиру в собственность!
– Извини, но это слишком дорогой актив, чтобы доверить тебе. Ты молодой, горячий. Пока цену деньгам не знаешь. Так что пока ты пользуйся ей.
– Отец ты обещал! Это же моя квартира!
– Я обещал, что она будет твоей. Она стала. Ты теперь можешь полностью ей пользоваться. Но оформить на твоё имя даже не думай.
Сын хлопнул дверью, но от квартиры не отказался.
Борис жил в квартире отца, работая в фирме отца и чувствовал себя превосходно. Деньги были, работы была без перенапряжения.
Что еще надо в 23 года?
Находясь в отпуске в теплых зарубежных краях, Борису вдруг позвонил отец. Он не звонил сыну хорошо если 1 раз в год.
– Возвращайся. Твоя квартира сгорела.
– Что за бред?
– Пожар этажом выше. В квартире сгорело почти 80%. Надо составит опись имущества.
– Но мне еще неделю отдыхать. Я не смогу вернуть деньги!
– Тебя следователь ждет. Отпуск закончился.
Загорелый Борис рядом с белокожим отцом грустно взирал на то, что осталось от квартиры.
– Ты же застраховал ее? – Борис спросил для галочки, чтобы просто начать разговор.
– Нет. А ты?
– Я? Я не владелец. Как я мог застраховать ее?
– Ты мог бы оплатить страховку, а я подписал бы документы. Ну, ладно. Скажи, как будешь восстанавливать квартиру?
Борис застыл от удивления:
– Я? Почему я?
– Ты жил в ней, тебе и платить за ее восстановление. А же вообще уже три года там не появлялся.
– Но пожар произошел не по моей вине! Почему я должен платить за восстановление?
– Ты в ней жил. Пожар произошел в то время, когда ты жил в квартире. Тебе и платить за ремонт.
– Но ты же собственник. Ты не побеспокоился о страховке! Тебе и платить!
Отец внимательно посмотрел на сына. Затем достал их портфеля папку с бумагами и протянул сыну:
– Прочитай первую страницу
– Что это? Если ты привлек своих юристов к этому делу, то я все равно не будут пла… Подожди! Это договор дарения на квартиру на мое имя?
– Да, если бы не пожар, я подарил бы тебе квартиру. Но несчастный случай дал еще один шанс проверить, как ты относишься имуществу семьи.
И я сделал вывод
С этими словами отец отобрал неподписанный проект договора дарения квартиры, и аккуратно сложил все листки вместе и с силой порвал их пополам.
Потом еще пополам. Потом еще.
Борис молча взирал, как рвется его будущее.
– Ты свободен от всех обязательств. Как и от всех моих привилегий. Ищи себе жилье и уматывай отсюда.
– Но куда мне идти?
– Меня это не волнует. Я и так потратил на тебя кучу времени. Отдай ключи – завтра сюда заеду строители, им ключи нужнее.
Борис выехал на съемное жилье, а через пять лет, сделав карьеру в совершенно другой области, чем бизнес отца, смог купить себе квартиру в кредит.
Урок отца он запомнил на всю жизнь.
________________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #купить #продажа квартиры #продажа квартиры #отец и сын #дела семейные #жизненная ситуация #случай из жизни #жизненная история