При покупке квартиры, как правило, люди обращают внимание и на состояние подъезда. Если подъезд давно не ремонтировался, грязный, это производит негативное впечатление. Покупать ли квартиру в таком подъезде…
С 1 марта 2021 года в России вступили в силу новые санитарные правила и нормы, СанПиН 2.1.3684-21, которые устанавливают новые требования к содержанию жилых домов и городских территорий.
Теперь уборочные мероприятия должны выполняться ежедневно в виде влажной уборки и не просто водой, а с применением чистящих средств.
Норму о ежедневной влажной уборке ввели, однако источников для финансирования расходов по этим работам не предусмотрели. Поскольку норма новая, как именно сложится практика ее применения пока невозможно.
В договорах управления МКД уже была до 2021г. определена периодичность влажной уборки с одним графиком, а с 1 марта 2021 года государство ввело «новые правила игры», договор управления многоквартирным домом подлежит пересмотру на годовом общем собрании. Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, т.е. в период с апреля по июнь (п. 1 ст. 45 ЖК РФ).
На новом собрании управляющая организация может выйти к жителям с вопросом и необходимости утверждения новой редакции договора управления многоквартирным домом с новым тарифом, который должен быть достаточным для обеспечения ежедневной влажной уборки мест общего пользования в подъездах.
При этом собственники могут как проголосовать за такое решение, так и отказать управляющей организации в увеличении тарифа.
В случае отказа собственников от повышения тарифа, управляющая организация может обратиться за помощью в финансировании к органу местного самоуправления.
Как будет «работать» новый СанПиН, скоро увидим.
Вероятнее всего, что в итоге платить за ежедневную уборку подъездов придется жильцам.
Падение снега с крыши. Кто должен убирать снег с крыши?
Кто должен убрать снег во дворе многоквартирного дома? А если уборка снега не проводится?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.