Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. В нашей стране очень много граждан, которые являются собственниками квартир. Тем не менее есть некоторые вещи, за которые владелец недвижимости не несет никакой ответственности, а ремонтировать и менять их обязаны коммунальщики.
Если вы не знаете, что именно в вашей квартире обязаны заменить бесплатно, читайте статью, где мы все подробно рассмотрим.
Что по закону вам должны заменить безвозмездно?
Если вы не знали, но все трубы, которые относятся к общедомовому имуществу, а также вентили на них должна ремонтировать и заменять именно управляющая компания, а не вы. Бывает, что в квартире проходит именно такая труба: так вот, владелец квартиры к этой трубе не имеет никакого отношения.
Если такую трубу прорвет и ваша квартира будет залита водой, ущерб будут возмещать коммунальщики. Кстати, радиаторы отопления и полотенцесушители, которые нельзя отключить от общей системы, также являются общедомовой собственностью.
В случае их износа или прорыва замена и устранение неполадок также является головной болью управляющей компании. И не нужно думать, что они поставят вам в квартиру бракованную батарею, ведь по закону если вы затопите соседей по вине протечки радиатора, возмещать ущерб будут все равно коммунальщики.
Бесплатно проверять и заменять вам обязаны счетчики электроэнергии. Этим уже занимается энергосбытовые компании. Обратите внимание, что по закону можно устанавливать только «умные счетчики», которые дают возможность не только фиксировать количество потребляемой энергии, но и ее качество.
Что делать, если коммунальщики отказываются менять это все в квартире за свой счет?
Как вы понимаете, в нашей стране не редки случаи, когда УК пытаются перевесить свои проблемы на плечи собственников и за счет них все решить. Не стоит позволять им так поступать, даже если у вас есть финансовая возможность все заменить своими силами. Закон не должен нарушаться.
Если вам пришел отказ на просьбу заменить вентиль или трубу, стоит написать в УК жалобу с просьбой разъяснить на каком основании вам дают отказ.
Как только разъяснение получено, можно писать жалобы в следующие инстанции, а именно в жилинспекцию и далее в суд. Нерадивых коммунальщиков обяжут заменить вам все, что положено бесплатно, а также взыщут моральный вред.
Не бойтесь отстаивать свои права. Делитесь своим опытом в комментариях и подписывайтесь на мой канал.