Редкая стройка проходит полностью по плану — в процессе обычно всегда вносят изменения. Это нормально, но нужно учитывать, что некоторые корректировки увеличат стоимость и сроки строительства. Например, чтобы добавить гараж к дому, иногда нужно переделать весь проект дома. Разбираемся в изменениях проектов и их последствиях.
Что не повлияет на проект
Самые безопасные и недорогие изменения — те, которые не затрагивают конструкцию дома. Например:
- перепланировка комнат, без сноса несущих стен;
- замена окон, дверей, лестниц;
- замена отделочных материалов.
Также легко можно отказаться от запланированных дополнительных построек, вроде гаража или веранды. Все эти изменения легко вносить на любом этапе, обговаривать со строителями, присутствие архитектора необязательно.
Что потребует корректировать проект
Некоторые изменения требуют заново проводить расчеты, а также увеличат расход материалов, стоимость и сроки строительства. Например:
- изменение количества этажей,
- изменение фасада дома,
- изменение фундамента,
- строительство дополнительных перекрытий,
- изменение кровли.
Что нужно обязательно согласовать с архитектором
Некоторые изменения требуют не просто переделки проекта, но и переоценки конструкции с точки зрения функциональности и безопасности. Например:
- перемещение несущих стен,
- надстройка этажа, гаража или мансарды,
- изменение крыши и фундамента,
- изменение размеров жилой площади, гаража, подвала, цокольного этажа.