✅Состоялась рабочая встреча Главы Республики Северная Осетия – Алания Сергея Меняйло с руководителем Управления Росреестра по Северной Осетии Казбеком Токаевым.
🔻На встрече обсуждались вопросы реализации поручений Президента России, касающихся выполнения мероприятий государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
🔻Сергей Меняйло подчеркнул, что одной из основных задач на сегодняшний день в этом направлении является обеспечение завершения работ по описанию местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон и направление сведений о местоположении таких границ для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Для реализации указанных мероприятий Президентом страны установлен предельный срок – 1 января 2027 года.
🔷В этой связи Казбек Токаев отметил, что на достижение этих задач направлена дорожная карта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы, утвержденная в марте 2022 года Управлением Росреестра по Северной Осетии и Правительством Республики Северная Осетия – Алания. Одним из подпроектов указанной дорожной карты является «Внесение в ЕГРН сведений об административных границах, границах территориальных зон и иные мероприятия по наполнению реестра сведениями о границах». По ряду показателей дорожной карты на сегодняшний день уже достигнуты определенные результаты. Так, доля сведений о местоположении границ муниципальных образований, внесенных в ЕГРН, составляет 100%, о границах населенных пунктов – 64%, о границах территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения – 98,8%. По другим показателям дорожной карты совместно с органами местного самоуправления республики ведется активная работа.
✔️В ходе встречи также обсуждался вопрос, связанный с проведением комплексных кадастровых работ.
🔻Сергей Меняйло заявил о готовности субъекта принять участие в софинансировании указанных работ. В консолидированном бюджете республики для этих нужд запланированы соответствующие суммы.
В настоящее время Правительством Республики Северная Осетия – Алания прорабатывается вопрос о проведении в 2023 году комплексных кадастровых работ на территории города Беслана за счет средств республиканского бюджета. Планируемая сумма на проведение указанных работ составит порядка 15 млн. рублей.
▶️Необходимо отметить, что комплексные кадастровые работы позволяют: 1) уточнить местоположение границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; 2) исправить реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости; 3) осуществить образование новых земельных участков.
При выполнении комплексных кадастровых работ проведение межевания земельных участков будет проходить за счет государственных или муниципальных средств, правообладателям самим не придется ничего платить. Кроме того, межевание будет осуществляться совместно с соседними участками, что в дальнейшем будет способствовать отсутствию споров по границам между соседями. При проведении указанных работ согласованием местоположения границ занимается специально созданная согласительная комиссия, что избавляет собственников проводить согласование в индивидуальном порядке.
Также в рамках комплексных кадастровых работ появляется возможность правильно осуществить «привязку» зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства к земельным участкам.
⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️