Зима близко, и российские регионы один за другим включают отопление. Однако для комфортной жизни в холодное время года важны не только горячие трубы, но и правильно установленные современные окна. Во многих зданиях, и не только старых, из щелей вокруг окон дует так, что бессильны даже лучшие радиаторы. Но в России уже нашли способ решения проблемы. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.
С деревянных на пластиковые
Николай Чепиков считает дни до включения отопления. Правда, поможет это ненадолго. Из окон от застройщика сквозит так, что зимой не справляются даже радиаторы. Дом 2015 года постройки с первого дня сдачи в эксплуатацию требует капитального ремонта. Но станет ли от этого теплее, неизвестно.
Раньше в подъездах были деревянные рамы. По сравнению с ними новый пластик, конечно, эффективнее – по лестничным площадкам не гуляют сквозняки. Но в самих квартирах окна в рамках капремонта пока не меняют, потому что это частная собственность. Общественники предложили Госдуме внести поправки в законодательство и сделать их общедомовым имуществом.
"Вопрос, менять или не менять изношенное окно в доме, на мой взгляд стоять не должен. А вот качество, на какое окно, какую конструкцию менять старое окно, пусть определят профессионалы", – отметил руководитель межрегиональной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков.
Замена окон в рамках капремонта
Если депутаты поддержат идею, то окна в многоквартирных домах будут менять в рамках капитального ремонта. И платить за это будут собственники. Взносы вырастут, причем для всех – и для квартир со старыми рамами, и для квартир с новыми.
"Речь идет о том, чтобы заменить деревянные рамы на пластиковые, тем самым повысив шумоизоляцию, сбережение тепла в квартире. Я думаю, что если у собственника стоит нормальное окно и он его недавно заменил, то для него должны быть предусмотрены возможности сокращения пропорционального размера взноса на капремонт", – пояснил эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.
Контроль качества
Еще один сложный вопрос – контроль качества. Кто будет восстанавливать прежний вид жилища после замены окон – переклеивать обои, штукатурить и перекрашивать откосы? Вряд ли кто-то пустит к себе в квартиру мастеров, которые при замене рам испортят ремонт во всех комнатах и кухне.
"У подрядчика, который производит строительные работы, есть допуски СРО. Безусловно, эти работы должны производить квалифицированные монтажники с соответствующими всем параметрам материалами", – говорит член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Экономический эффект
Экономический эффект от замены окон для жителей тоже пока непонятен. Платить меньше за коммуналку будут только те, у кого установлены квартирные приборы учета тепла. Как правило, это новые дома как минимум комфорт-класса, где застройщики и так устанавливают качественные рамы. А в старом жилом фонде собственники платят за отопление по нормативу и зимой открывают окна, то есть топят улицу, и на их личном кармане это никак не отражается.
"Люди боятся перетопа, когда они не могут регулировать старые приборы отопления – чугунные батареи, где невозможно уменьшить отопление. Также бывает, что центральный тепловой пункт, управляющая организация или ресурсоснабжающая организация не регулируют подачу теплоносителя. И во всех этих случаях люди открывают форточки", – рассказал член комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ Константин Крохин.
Но, даже если представить ситуацию, что все жители начнут после капремонта соблюдать правила энергосбережения, общая экономия по дому будет минимальной.
Станет ли теплее?
Если депутаты поддержат идею менять окна в рамках капитального ремонта, то устанавливать, скорее всего, будут самый простой вариант. Эта система соответствует всем нормам, но добиться ощутимой экономии тепла не получится.
Основной объем тепла пропускают стекла, а не профиль, пусть даже плохо установленный. Дорогие пакеты делают со специальным покрытием, которое сберегает теплый воздух в помещении. Но в рамках капитального ремонта такие системы устанавливать не будут.