Хочу рассказать вам, чем я сегодня занималась и какие сделала выводы - целая детективная история приключилась со мной сегодня...Но,обо всём по порядку. Заранее скажу: никто не пострадал, но нервы потрепали крепко... У меня появилась клиентка с оказанием услуги : юридическое сопровождение сделки., объясню- клиентка с мужем нашли квартиру и я занялась переговорами....Ну могу сказать, что наши переговоры с собственницей и её риэлтором (как она его назвала) длились 2 недели... Мы никак не могли встретиться, обсудить цену и придти к каким либо договоренностям. Когда я звонила ей - она оправляла меня к риэлтору, когда я звонила ему - он говорил, что он юрист и просил увезти его с центра города до отдаленного района нашего города..Манера общения риэлтора или юриста оставляла желать лучшего : он хамил и повышал голос еще по телефону...И (наконец то!).сегодня риэлтор сказал,что покажет нам квартиру в то время, как нам удобно...Клиентку я предупредила,что с ним невозможно разговаривать и эта встреча ничего нам не принесет, но моя клиентка настояла на встрече, чтобы расставить все точки над "и", так сказать... Так вот расскажу что произошло и свои выводы по пунктам: Первое - они ( риэлтор и собственница)опоздали на 30 мин( мы узнали об опоздании только тогда, когда я им позвонила), второе -риэлтор заявил, что он собственник, на что я попросила документы на квартиру, в договоре - основания было указано два собственника : эта женщина и её бывший муж), но никак ни этот человек, третье - при телефонном разговоре они заявили, что торг обязателен, а при встрече прозвучала формулировка: " торг уместен, но его не будет"..., четвертое - я попросила пригласить второго собственника на встречу, на что эти женщина и мужчина в два голоса, почти одновременно, сказали, что он ( второй собственник ) не зайдет в эту квартиру! Представляете, собственник?! Там можно много пунктов ещё перечислить, но по итогу- мы не пришли к какому конценсусу и покинули квартиру,т.к. поняли, что зря теряем время- самый дорогой ресурс, который есть. По итогам данной встречи, я сделала следующие выводы:1)Раньше я всегда переживала и искала причины в себе, если не могла с кем- либо договориться, потому что считаю себя специалистом в своей сфере, но я пришла к выводу, что какой бы гибкой и вежливой я не была бы, всем не угодишь...2) Дорогие мои читатели, призываю вас, если вы уже доверились специалисту,который занимается этим видом деятельности не один год,заключили с ним договор на оказание услуг- значит вы можете доверять этому специалисту и прислушиваться к его мнению и советам... 3) Если вы покупаете недвижимость сами - пожайлуста, просите документы или же ,если он частный риэлтор, то в каком статусе ( самозанятый,ИП,ООО) или спросите название АН,где он работает - позвоните туда и уточните : работает ли у них такой сотрудник или не работает, у риэлтора или того,кто себя им называет... 4) Всегда просите, чтобы на просмотре присутствовал собственник с документами на квартиру и паспортом.Потому что есть вопросы,которые вы можете задать только собственнику и решить их (съэкономив время) может тоже только собственник. 5) НИКОГДА и НИКОМУ не позволяйте повышать на себя голос, не зависимо от возраста, статуса и др. Возвращаясь к данной истории, могу сказать, что на встрече присутствовали собственница и её нынешний супруг, который провозгласил себя собственником, а второй собственник , по моим подозрениям, либо не в курсе продажи квартиры, либо против продажи, либо в очень плохих отношениях с этими двоими))))
Пусть эта история поможет вам,дорогие мои читатели - учитесь на чужих ошибках и не совершайте свои
