– Да не хочу я тут жить! Почему я должна жить здесь? Ты выбрал квартиру купил ее, сейчас платишь кредит, а я должна страдать?
Олеся в очередной раз закатила скандал.
Феликс ответил уже привычно
– Но новую мы не сможем себе позволить! Пока не выплачу кредит за эту!
– То есть ты предлагаешь мне мучиться здесь?
– Ты не мучилась до этого!
– Потому что я вышла на работу! Ты же сам хотел, чтобы я «дома не сидела»! Тратить каждый день по два часа туда и обратно на дорогу я не хочу!
Муж примирительно поднял руки вверх:
– Хорошо, как какие еще есть варианты?
– Продать эту квартиру! И купить новую, нормальную!
Однако мать Феликса была против:
– Вы и так-то не ладите толком со дня свадьбы. А так после развода хотя бы квартира у тебя останется.
Сын удивленно поднял бровь:
– Какой развод, мам? Ты в своем уме? Мы только поженились!
– Ну, да. Ну, да.
Феликс объявил свое решение вечером:
– Квартиру продавать не буду.
– Это мать твоя сказала?
– Ну, она может участвовать в принятии решений – все-таки они с отцом давали мне денег на первоначальный взнос.
– Не знала, что мама все еще тобой управляет!
–Может тебе пройтись подышать?
– И пройдусь!
Через 15 минут Олеся стояла в коридоре с маленьким чемоданом
- Ты куда? – удивился муж.
– Погуляю, подыщу, как и советовал. Только на пару недель.
– Ты с ума сошла?
– Ага.
Олеся задержалась на три месяца. Феликс звонил, писал, потому умолял вернуться.
Но Олеся отмалчивалась. Она как будто пропала. Лишь однажды они поговорили:
– Ты когда вернешься?
– Когда ты решишь продать эту чертову квартиру!
– Ты знаешь почему я не могу продавать сейчас.
– Вернусь, когда выйдешь из-под опеки мамочки
– А где ты сейчас живешь?
– Не переживай, не пропаду.
Когда через полгода Олеся не вернулась, мать Феликса сразу сделал вывод:
– Она тебе давно изменила и скоро подаст на развод!
– Мам, ты опять за свое? Ну кто разводится потому, что квартиры не устраивает?
Сообщение о разводе пришло от Олеси через неделю после разговора с матерью
Феликс не мог поверить своим глазам. Три года брака и такое?
Он пытался дозвониться до жены, писал ей на эл почту и в мессенджеры.
Но Олеся не отвечала.
После развода Феликс страдал. Он даже взял отпуск на работе и уехал развеяться.
Но мать вернула его досрочно:
– Тут иск пришел. На раздел имущества от твоей бывшей
– Какой иск? Какое имущество?
– Квартиру.
– Мою?
– Она считает. что ваша!
– Что?
– То! Возвращайся, если не хочешь остаться без половины квартиры.
Феликс долго вчитывался в текст иска и никак не мог уловить сути. Какие «совместные платежи»? Он же платил все время за ипотеку! Как до, так и во время брака.
В суде Олеся рассказала, как страдала от того, что часть семейного бюджета идет на погашение ипотеки по квартире, которая ей так не нравилась. Собственно, эти страдания и послужили поводом для развода.
Феликс и его адвокат (спасибо маме) привели свои контраргументы:
– на момент заключения брака, истец был осведомлен должным образом и наличии данной квартиры.
– более того, истец согласился с предложением ответчика проживать после заключения брака в спорной недвижимости
– почти полгода супруги до развода вели раздельное хозяйство. За два с половиной года брака была выплачена лишь 10% от полной стоимости кредита. Хотя за пять лет платежей по кредиты суммарно было выплачено почти 60% кредита, в том числе благодаря частично досрочным погашениям.
– в период совместного проживания ответчик погашал лишь сумму согласно по графику платежей, не делая частично досрочного погашения. Там образом, ответчик не позволял истцу «страдать» от кредитной нагрузки.
Через год апелляция постановила:
- оставить в силе решение суда первой инстанции.
По нему участие истца в части оплаты ипотечного кредита квартиры признано недостаточным для признания квартиры совместным имуществом супругов. А значит разделу после развода не принадлежит.
________________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #ипотека #совместно нажитое имущество #недвижимость #брак #супруги #развод
#жизненная ситуация #случай из жизни #жизненная история