Приветствую всех читателей и подписчиков!
Большое число самостройщиков строит без детально проработанного проекта. На бумаге прорисованы только размеры стен, определен тип кровли и в голове применение самых недорогих и простых решений – деревянные перекрытия.
Фундамент тоже с минимальными затратами на материалы – мелкозаглубленный ленточный. Да, в большинстве случаев его несущей способности будет достаточно (для одноэтажного дома, например). Какие плюсы и скрытые недостатки могут ожидать хозяев дома с деревянными полами? Предлагаю сравнить деревянное перекрытие полов с более технологичным вариантом – полами по грунту. В том числе и по затратам.
1. Деревянные полы по лагам – якобы низкозатратное решение. На 50 м2 нужно минимум 5 м3 пиломатериала. Плюс утеплитель - минимум 7 м3(если его толщина 15 см). В черновом варианте деревянные полы имеют стоимость 100-150 тыс. руб. на 50 м2. Это затраты только на материалы. Для выравнивания перед финишным покрытием нужна еще фанера (на доски линолеум или ламинат не постелить). Из плюсов - монтаж таких полов достаточно быстрый и не слишком трудоемкий. Все можно делать самому.
Какие проблемы могут возникнуть при эксплуатации деревянных полов? Для вентиляции подпольного пространства в фундаменте нужны продухи. Если они сразу не сделаны, то алмазное сверление в фундаменте – приличная сумма затрат.
О стоимости этой услуги была статья здесь
Продухи летом нужно открывать, а зимой закрывать. При ошибках в монтаже полы могут батутить и скрипеть. Весь пиломатериал нужно покрыть биозащитой (антиплесень). При недостаточной толщине утеплителя полы будут холодные.
2. Полы по грунту. Сразу нужно признать – это трудоемкая технология. Нужно снять пучинистый грунт, заместить его песком, провибрировать эту подушку. Далее утепление или черновая стяжка перед утеплением. Потом сама стяжка. С теплыми полами или без них – решать хозяину.
Но грунтовые работы лучше сделать заранее техникой, после заливки фундамента.
Допустим, отсыпаем подушку толщиной 30 см (15-20 м3 - два КаМАЗа). Это в среднем 30 тыс. руб. Экскаватор 2 часа – 5000 руб. 2,5 м3 – черновая стяжка под утепление из самомесного бетона (заливаем по-частям) – 7 тыс. руб. 35 тыс. руб. понадобится на ЭППС для утепления толщиной 10 см. И сама стяжка толщиной 8 см. Это 4 м3 бетона или 12 тыс. руб. на самомесный бетон. Итого: 89 тыс. руб.
Если проложить трубы теплого пола, то на такую площадь нужно примерно 300 м трубы из сшитого полиэтилена или металлопласта диаметром 16 мм. Это максимум 30 тыс. руб. Получается, что за 120 тыс. руб. мы получаем бетонные теплые полы, которых хватит на весь срок эксплуатации дома. Причем, в хорошо утепленном доме отапливать этаж можно только ими. А при деревянных полах нам понадобятся еще радиаторы.
Тогда почему многие до сих пор делают деревянные полы на первом этаже? Самостройщики не считают и не сравнивают затраты и комфорт? Это экологично? Так делали наши деды!? Так строил сосед, и я так же сделаю!? Напишите, какие полы первого этажа у вас и почему выбрали именно этот вариант? Какие затраты были при этом?
Для новых читателей сообщу, что у меня теплые полы на плитном фундаменте.