Апартаменты за последние пару лет стали очень популярным видом недвижимости. Пару слов об этом варианте.
Главное отличие апартаментов от квартир заключается в разном юридическом статусе. Апартаменты расположены в коммерческих объектах и являются нежилыми помещениями, но при этом фактически подходят для этой цели. Также в таком варианте недвижимости нельзя получить прописку.
Такой вариант подходит для дальнейшей сдачи в аренду и приобретения дополнительного пассивного источника дохода в будущем.
Предлагаем рассмотреть три варианта апартаментов в Новосибирске.
Апартаменты комфорт-класса в 15-ти минутах от метро Октябрьская
NOVA APART – это стильный городской комплекс апартаментов комфорт-класса. Расположен рядом с улицами: Кирова,Чехова и Тургенева. Локация не сильно далеко от центра, при этом исключает шум от главных магистралей города.
Рядом с этими апартаментами располагаются три университета, государственная публичная библиотека. В нескольких шагах - торговые центры, спортивные учреждения, десятки ресторанов, кафе и магазинов.
В комплексе предусмотрен теплый подземный паркинг и различные магазины на первом этаже. Сдача дома запланирована в 3 квартале 2024 года.
Часто в апартаментах застройщики включают дополнительные элементы инфраструктуры: фитнес центры, переговорные комнаты.
Планировочные решение разнообразны: от студий 24 кв м до полноценных двухкомнатных квартир 63,2 кв м. Квартиру можно приобрести в ипотеку от 8% или в рассрочку без процентов от застройщика.
Разберем вариант с минимальной стоимостью.
- Студия 24 кв м, стоимостью 2,9 млн
- Первоначальный взнос - 580 000 рублей (20%)
- Ипотечная ставка - 8%
- Срок кредита - 20 лет
- Ежемесячный платеж составит 19 405 рублей.
Оставшиеся варианты можно изучить на сайте.
Апартаменты в 5-ти минутах от ТРЦ Аура
Апарт-отель «Место» - это новый проект в центральном районе Новосибирска.
Здесь создана своя «экосистема» сервисов для жильцов, которая позволяет насладиться спокойной и беззаботной жизнью. Вам не придется думать о большей части вопросов, связанных с содержанием квартиры. Все это, а также удобное расположение делает «Место» - отличным выбором для комфортного проживания в Новосибирске.
Все номера продаются с готовым ремонтом «под ключ», который выполнен из качественных и экологичных материалов. При необходимости вы можете заказать полную меблировку и монтаж бытовой техники.
На первом этаже будет располагаться ресепшн-сервис, сотрудники которого помогут с решением любых вопросов, связанных с размещением и проживанием в апартаментах комплекса. А управляющая компания предоставит услуги уборки.
Дом будет сдан уже в конце этого года. Из вариантов еще есть в наличии планировки: 17 до 26 кв м.
В этом комплексе есть несколько вариантов процентной ставки. Для зарплатных клиентов Сбербанка:
•5,9% - на период строительства апартаментов
•9,9% - после ввода в эксплуатацию
•8,5% - фиксированная на весь срок кредитования
Для клиентов других банков:
•6,9% - на период строительства апартаментов
•10,9% - после ввода в эксплуатацию
•9,5% - фиксированная ставка на весь срок кредитования
[планировка]
Разберем вариант студии 17 кв м
- Стоимость - 3,2 млн
- Первоначальный взнос - 580 000 рублей (20%)
- Ипотечная ставка (возьмем фиксированную ставку от Сбербанка) - 8,5%
- Срок кредита - 20 лет
- Ежемесячный платеж составит 22 216 рублей.
Весь ассортимент планировок здесь.
Апартаменты в 10 минутах от Речного вокзала и с выходом на набережную
Комплекс «Инские холмы» располагается вдоль ключевой городской магистрали - улицы Большевистской. Главные преимущества: шаговая доступность от обновленной набережной реки Обь, близость к центру города.
На территории будут расположены торговые галереи с ресторанами и кафе, фитнес-центр, бизнес-центр и IT-парк, медицинский центр, банки и многое другое.
Здесь так же возможен ремонт «под ключ» и установка мебели. Срок сдачи первой очереди - лето 2023 года. В наличии остались только большие варианты: от 40 до 60 кв м.
Ипотеку можно оформить с процентной ставкой от 8%.
Просчитываем двухкомнатную студию 58 кв м
- Стоимость - почти 6,7 млн
- Первоначальный взнос - 1,4 млн (20%)
- Ипотечная ставка - 8%
- Срок кредита - 20 лет
- Ежемесячный платеж составит 44 833 рублей.
С планировкам и ценам можно ознакомиться на сайте.