В обществе распространяются информация о том, что последние поправки в правила оказания коммунальных услуг дают возможность распределять неоплаченные объёмы коммунальных услуг между добросовестными жильцами многоквартирного дома.
Однако Министерство строительства РФ утверждает, что эти слухи не соответствуют действительности. Поправки в Правила предоставления коммунальных услуг вообще не касаются оплаты накопленных долгов недобросовестными жильцами МКД. Речь там идет только об оплате коммунальных ресурсов, израсходованных на содержание общедомового имущества многоквартирного дома.
В предыдущей редакции Правил этот вопрос не был прописан однозначно. В результате в одних домах жильцы оплачивали такие ресурсы пропорционально общей площади своей квартиры, а в других оплачивали лишь норматив общедомового потребления. Разница между нормой и фактическим расходам коммунальных ресурсов покрывалась из денег собранных на содержание дома.
Это уменьшало возможности проведения текущих ремонтов общедомового имущества. А так как средства на его проведение также собирались с жильцов, то в итоге, как не крути, жильцы все равно все оплачивали.
- Свежие поправки в нормативном документе обязуют собственников жилых помещений во всех МКД оплачивать полностью общедомовые расходы всех коммунальных ресурсов. Они будут распределяться между собственниками пропорционально общей площади их квартир или помещений.
Следует добавить, что не так уж и давно жильцы квартир точно также оплачивали общедомовые расходы, которые входили в общую сумму платежа отдельной строкой в платежке по каждому виду коммунальных ресурсов. Такие расходы тогда назывались - расходы на общедомовые нужды (ОДН).
Общий платеж за ОДН тогда определялся по разнице расходов, зафиксированных всеми индивидуальными счетчиками в доме и данных общедомового счетчика. Разница раскидывалась по всем квартирам в зависимости от их площади. В результате жители дома оплачивали коммунальные ресурсы не только за себя, но и за соседа-неплательщика.
Что изменилось сегодня?? Просто всё вернулось как и было раньше.