По весне 2017 года обратился к нам Заказчик. Ситуация у него была следующая: несколько месяцев назад вступил он в права наследования на долю в доме. Дом был современный из деревянного бруса в два этажа. Всего наследников оказалось пять. Все наследники хотели продать дом и получить деньги. Но договориться, кто сколько должен получить, не могли. Разделить доход с продажи в соответствии с долями в праве собственности, не всех устраивало. Некоторые наследники хотели получить больше, чем им полагалось. Вот и пришёл наш Заказчик к нам за риэлтерскими услугами по оценке и продаже только его доли этого дома.
Скажем сразу, что продать долю в доме это – сложно выполнимая задача. Тем более, что тот дом имел один вход и доля нашего Заказчика не могла быть определена, как самостоятельная часть дома. Тем не менее, мы выехали на осмотр дома и его оценку. Получив наши рекомендации в отношении продажи доли в отдельности и дома целиком, наш Заказчик взял неделю на то, чтобы еще раз обсудить со своими родственниками продажу дома целиком на условиях всех устраивающих. Мы рекомендовали Заказчику договориться с родственниками продаже дома целиком, поскольку каждый из них получил бы больше денег, нежели каждый будет продавать только свою долю в отдельности. Через три дня наш Заказчик в коротком телефонном разговоре сообщил о форс-мажоре и что из-за него продажа дома откладывается на неопределенное время. В последующем мы узнали, что из-за сильного ветра и масштабных пожаров, пришедших со стороны степи, их дом полностью сгорел. Хорошо, что он был пустой и никто в нем не жил.
Вот так, делили-делили наследственный дом, не договорились, раз и нет предмета для дележа.
Случилось это несчастье в июне. Вышел наш Заказчик с нами на связь, аж в конце осени того же года и сообщил нам интересную новость. Оказывается, Администрация города выдала всем погорельцам по сертификату. Сумма, указанная в сертификате нашего Заказчика, была в три раза выше, чем та, на которую он мог рассчитывать на продажу своей доли в сгоревшем доме.
Вот так, жизнь сама сначала забрала предмет раздора, а затем наделила всех наследников сертификатами с увеличенной в три раза суммой.
Мы своему Заказчику подобрали и оформили в собственность квартиру. Такому неожиданному приобретению, он конечно же был рад.
С уважением, команда Агентства недвижимости «Родной Дом»!
Следите за нашими историями!