В своем недавнем интервью для Forbes Екатерина Румянцева расказала, на какие рынки переориентировались российские клиенты в поисках новой недвижимости для покупки.
«У нас теперь только два основных рынка - Турция и ОАЭ. При этом в обеих локация цены оказываются существенно выше ожиданий клиентов. На сегодняшний день Эмираты - очень высокобюджетный рынок. Я вижу недоумение в глазах уважаемых клиентов, когда выясняется, что дом с девятью спальнями в непосредственной близости от пляжа обойдется в $40-45 млн. Да, цены в Эмиратах сейчас соответствуют ценам в лучших локациях Лазурного Берега. В Турции элитная недвижимость еще дороже - цены на нее в два раза выше, чем на Ривьере. «Интересные» объекты недвижимости стоят от €25 млн. При этом для подсанкционных клиентов эти объекты недоступны: и арабские, и турецкие банки отказываются проводить с ними сделки."
Екатерина Румянцева для Forbes.
Но варианты для подсанкционных клиентов для инвестирования есть. Kalinka Group отмечает, что состоятельных русских по-прежнему интересует Москва и ближнее Подмосковье, и мы готовы познакомить их с самыми лучшими объектами.
Хочется отметить, что в тренде сейчас крупные проекты, представляющие собой современные жилые кварталы с готовой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, где все имеет значение - качество жизни, архитектурные решения, ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки и многое другое.
Также, среди самых топовых объектов недвижимости пользуются спросом категории deluxe- и бизнес-класс с новыми возможностями, Family Premium, исторические проекты, эко-проекты в парках и объекты, позволяющие своим резидентам всегда быть в самом центре событий.
Покупатель стал обращать внимание на "фишки" проекта, на подход девелопера к предлагаемому продукту. Решающим в приобретении того или иного объекта может стать уникальная локация или архитектура, концепция или премиальный статус, внутренняя инфраструктура комплекса и даже детали в оформлении. Покупатель стал более требовательным и искушенным, теперь имеет значение всё, ну или почти всё.
Но есть ли такие объекты, отвечающие таким высоким требованиям, спросите вы!? В Kalinka Group, конечно, есть.
В качестве примера познакомим вас с абсолютно новым роскошным проектом в Лужниках. Absolut Group создали ЖК «Luzhniki Collection», где всё продумано до мелочей.
"Несмотря на то, что времена сейчас непростые, проект очень востребованный и интересный. И уже сегодня лист ожидающих возможности приобретения квартиры в этом объекте очень-очень длинный. Искренне горжусь такими проектами и нашим девелопментом. Вот такие бы проекты в OAE и Турцию.
Наши намного интереснее! Уровень в разы выше. Дорогие наши Девелоперы, давайте в мир!
Екатерина Румянцева.
ЖК «Luzhniki Collection» расположен на восьми с лишним гектарах и имеет прямой доступ к Лужникам. А Лужники, как известно - это целая экосистема с большим выбором разных возможностей для спорта и развлечений.
Огромные преимущества ЖК - его близость к центру, Нескучному саду, парку им. Мандельштама, а также, потрясающие виды на Москву-реку и сам Нескучный сад. Три станции метро в шаговой доступности от дома - Лужники (9 минут), Воробьевы горы (11 минут), Спортивная (13 минут).
Среди достопримечательностей района - Новодевичий монастырь, Храм Христа Спасителя, музей им. Пушкина, Российская академия художеств. Район Хамовниках с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Здесь есть престижные детские сады и школы, государственные и частные медицинские учреждения. В районе создана развитая сеть наземного транспорта, удобный съезд на ТТК, Лeнинcкий, Унивeрcитeтский проспекты, Бережковскую и Фрунзенскую набережные.
Общая площадь жилого комплекса премиум-класса составит около 300 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 14 корпусов высотой от 12 до 18 этажей, в том числе 12 клубных домов. В отделке фасадов ЖК Luzhniki Collection будут использованы камень, стекло и металл. Подготовлено свыше 150 планировочных решений. Площади квартир начинаются от 49 кв. м и достигают 209 кв. м. Срок сдачи первой очереди - IV квартал 2026 года.
В проекте предусмотрены спортзалы на первой линии, роскошные кафе и коворкинги, которые стали так популярны со времён пандемии и остаются актуальными до сих пор.
Застройщик проекта компания "Абсолют" планирует создать для резидентов ЖК двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и электрозарядками, освободив таким образом дворы от машин. Коммерческие организации и офисы разместятся на первых этажах корпусов. Проект общественно-делового пространства между ТТК и ЖК разработан бюро ABD architects. Будет благоустроена набережная, где появятся торговая галерея и зоны для спокойного отдыха, и даже киноконцертный зал, который будет доступен для жильцов комплекса.
Следите за новостями, продажи откроются в ближайшее время, и у вас появится потрясающая возможность стать счастливым обладателем этого объекта в совершенно невероятном месте.
Kalinka Realty всегда рада проконсультировать вас и подобрать самые выгодные проекты для жизни, отдыха и инвестиций там, где вы пожелаете, и сопроводить сделку на всех этапах.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
#элитнаянедвижимостьвмоскве #недвижимостьвмоскве #инвестициивнедвижимость #купитьквартирувмоскве #элитнаянедвижимость