Государственной думой на днях был принят в первом чтении законопроект, устанавливающий сроки проведения капитального ремонта, исходя фактического технического состояния многоквартирного строения. Что это принесет рядовым жителям нашей страны, если он будет принят. А он будет принят, пока все на это указывает.
Экскурс в историю
Проведение капитального ремонта жилища предполагает замену составляющих конструкции инженерных коммуникаций строения для оптимизации его текущего состояния. При этом назначение здания остается прежним.
Согласно отечественному законодательству, владельцы индивидуальных строений ремонтируют их за свои средства, а собственники квартир в МКД обязаны перечислять региональной организации ЖКХ, которая отвечает за эксплуатацию жилища. Сумма перечисления входит в счет за оказание коммунальных услуг.
Если потребитель откажется оплачивать эту строку в платежке, то с него заберут эти деньги в результате обращения в суд. В каждом из регионов нашей страны разрабатываются собственные планы по капитальному ремонту МКД, принимаемые на тридцатилетний срок.
Жилищный кодекс РФ гласит, что при проведении капитального ремонта приводят в порядок следующие коммуникации и сооружения:
• основа здания;
• кровля;
• фасад;
• подвалы и прочие помещения общего использования;
• инженерные сооружения, в частности лифты;
• реконструкция крыши;
• утепление стен;
• замена счетчиков и др.
Стоит напомнить, что на данный момент в аварийном состоянии находится более чем 19 млн. квадратов жилища. Инициаторы нововведения отмечали, что отсутствие правильных данных об истинном тех. состоянии МКД не позволяет верно составить планы по проходящим и капитальным ремонтам.
Жить станет лучше и комфортнее
Исходя из нововведений, власти в регионах страны смогут осуществлять тех. обследование МКД.
По его результатам будет принято решение относительно сокращения либо увеличения сроков проведения капремонта. Также могут решить делать ремонт в срочном порядке или снести строение. Жильцы МКД тоже смогут принять участие в принятии судьбоносного решения по итогам общего собрания. Еще жильцы получат право проголосовать за перенос капитального ремонта.
Кроме того, от властей поступила информация о том, что техническое обследование будет осуществляться за средства инициаторов его выполнения, а не за деньги, направленные на проведение капремонта.
ЛАЙК - если тема ЖКХ вам интересна.