Добрый день всем друзьям и читателям нашего Дзен-канала. С вами я, Евгений Лобанов и команда Лиги Ремонта. Мы продолжаем серию статей с ответами на вопросы наших читателей. Наша команда уже много лет занимается ремонтом коттеджей, таунхаусов и квартир на территории Москвы и Подмосковья. Сегодня я вкратце расскажу, как у нас организована работа, как мы принимаем заявки, какие сведения выясняем перед началом ремонта помещений, что должен сделать заказчик перед приездом нашей бригады и как происходит оплата нашей работы.
Чтобы начать с нами работать, надо оставить предварительную заявку на нашем сайте, написать в инстаграм или отправить письмо на электронную почту. В сообщении нужно написать свои контактные данные, вкратце рассказать о будущей работе и оставить свой номер телефона.
После получения заявки я лично перезваниваю заказчикам и задаю следующие вопросы:
· В каком поселке, жилом комплексе или районе находится объект будущего ремонта?
· Что будем ремонтировать? Комнату? Студию? Квартиру? Таунхаус? Коттедж? Мы будем делать ремонт на всем объекте или вы хотите пригласить нашу команду для производства отдельных работ (например, чтобы мы залили лестницу или поставили межкомнатные перегородки). Какая площадь объекта?
· Когда вы планируете делать ремонт? Вы собственник или арендатор помещения? Вы уже получили ключи от жилья?
· Составлен ли дизайн-проект будущего ремонта? Сделаны ли планы инженерных сетей и коммуникаций?
Мы нормально относимся к тем, кто желает только проконсультироваться про будущий ремонт своего жилья. Если человек делает предварительное ознакомление с работой строительных компаний, мы можем показать ему фотографии наших работ и дать почитать отзывы тех, кому мы делали ремонт.
На основе полученных сведений я могу сказать примерную стоимость материалов и нашей работы по ремонту вашего помещения. Так как я не видел вашего жилья, то стоимость ремонта будет названа очень приблизительно. Особенно большое расхождение в стоимости ремонта будет, если у вас еще не сделан дизайн-проект оформления будущего жилья.
Если вас устраивают названные нами цифры стоимости будущего ремонта, мы встречаемся на вашем объекте. При личной встрече мы обходим место будущей работы, я выслушиваю ваши пожелания, отвечаю на все вопросы. На основе большого опыта сделанных ремонтов я всегда могу предложить несколько вариантов оформления вашего помещения. Как правило, такая встреча длится чуть больше часа.
В течение нескольких дней после встречи мы составляем предварительную смету работ и калькуляцию строительных и отделочных материалов, составляем договор на ремонт. Получившийся пакет документов мы отправляем заказчику на почту.
Ознакомившись с пакетом документов заказчик звонит нам, выясняет непонятные ему вопросы, назначает встречу.
Во время второй встречи на объекте мы совместно с заказчиком решаем следующие задачи:
· Подписываем договор и составленную смету.
· Решаем вопросы по приобретению отделочных материалов. Если материалы для работы покупает заказчик, мы согласовываем с ним список необходимых материалов. Если проблемы по приобретению черновых материалов решаем мы, то заказчик нам на это дает аванс в размере 100 – 150 тысяч рублей.
· Мы делаем совместно с заказчиком группу в ватсапе, обмениваемся контактами, фотографируем объект перед стартом работ.
· Заказчик передает нам ключи от объекта, мы вместе идем в управляющую компанию оформлять допуск бригады на объект, проезд завозящих отделочные материалы автомобилей, выясняем, куда можно складывать строительный мусор.
Мы приступаем к началу работ тогда, когда объект будет присоединен к линии электропередач и трубам водоснабжения. Без воды и электричества работа на объекте невозможна.
После подписания договора и получения предоплаты на приобретение черновых материалов мы приступаем к работе. Ремонт объекта мы проводим в следующей последовательности:
· Мы едем в строительный магазин, приобретаем черновые материалы, укрывочную пленку, шпатели, ведра и другие расходники.
· На объекте мы снимаем размеры с лестничных пролетов, монтируем временный унитаз, водопровод и проводку. После окончания ремонтных работ временная сантехника и электрика снимается и утилизируется. Если на объекте управляющая компания запрещает пользоваться канализацией, в помещение устанавливается переносной биотуалет.
· В компьютерной программе мы рассчитываем размеры ступенек лестницы, делаем проект.
· Мы начинаем нашу работу с заливки лестницы, после этого приступаем к самым грязным и шумным работам (демонтаж старых перегородок, изменение размеров дверных и оконных проемов). Далее возводим стены, штукатурим кладку, проводим коммуникации, заливаем пол.
· Завершает работу поклейка обоев, монтаж напольных и потолочных покрытий.
Оплата ремонта проводится по факту выполненных работ. После каждого этапа (поставили межкомнатные перегородки, залили лестницу, сделали систему теплого пола и т.п.) мы приглашаем заказчика, показываем ему сделанную работу. После проверки качества ремонта заказчик перечисляет нам деньги за работу. Для оплаты отделочных материалов мы берем аванс у заказчика. После приобретения материалов мы делаем отчет о потраченных средствах и вместе с чеками передаем его заказчику.
В завершение статьи я даю ссылки на наш сайт, профиль в инстаграме и электронную почту. Обращайтесь, мы обязательно ответим вам.
Если есть еще какие-либо вопросы, задавайте их в комментариях. Если статья была полезна, ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал.
Наш канал на ютубе: https://www.youtube.com/c/ЛИГАРЕМОНТА/
Наш сайт: http://ligaremonta.com
Наш телефон: +7 (499) 647-50-24
