Ранее я писала, что взяла ипотеку под огромную ставку в 22,69%. Я согласилась с надеждой позже сделать рефинансирование.
И вот, спустя 2.5 месяца после того, как я получила кредит, ключевая ставка опустилась до 9,5%.
Уже большой отскок вниз, поэтому я стала рассылать запросы в банки, потому что они тоже снизили ставки по ипотеке.
Изначально я хотела в том же банке " Открытие" сделать рефинансирование.
Заполнила заявку, робот сразу прислал ответ, что нужно ждать полгода с даты договора, а у меня только 2,5 месяца прошло.
Тогда я подала заявку в Домклик от Сбербанка. Они одобрили предварительную заявку и сообщили, чтобы я заказала оценку квартиры.
Потом в Сбербанке около недели изучали документы на квартиру и сообщили, что я должна предоставить им справку о том, что у меня нет просрочек по оплате ипотечного кредита в банке "Открытие".
Банк "Открытие" заявил, что эту справку он будет делать целых 10 дней и что потом я лично должна явиться за оригиналом.
В это же время банк "Открытие" издал документ, который теперь разрешает сделать у них рефинансирование не через 180 дней, а через 3 месяца от даты договора.
Ожидая от них справку, я подала им заявку на рефинансирование. Они мне позвонили и сообщили, что не могут меня рефинансировать, т.к. я использовала материнский капитал для частичного погашения ипотеки, а долю на ребенка не выделила.
Хотя уже внесли изменения в этот закон, который разрешает выделить долю после оплаты всех ипотечных договоров, но банк "Открытие" стоял на своём.
Итак, в рефинансировании они мне отказали и тянули с справкой.
Тогда я подала заявку в Альфа-Банк. Этот банк про материнский капитал не спрашивал, справки не просил. Я получила от них деньги под 11,4% и закрыла кредит в банке "Открытие".
Теперь банк "Открытие" тянет с выдачей закладной. Они неделю проверяли, погашен ли полностью кредит, а после сообщили, что нужно или ждать 1 месяц, пока они привезут закладную в ближайшее ко мне их отделение банка, или ехать к ним в Москву на Красносельскую за закладной. Причем предлагают приехать к ним в будни и в неудобное время, остальные слоты якобы заняты на 3 недели вперёд.
И вишенка на торте: за закладной должны явиться все заёмщики, указанные в ипотечном договоре...