Территория по ул. Портовая сегодня — это стагнирующая территория. Сейчас земли заняты опустевшими производствами, гаражами, складами и заброшенными подсобными помещениями, хотя находятся всего в 10 минутах от центра Казани. Все это перекрывает доступ горожанам к красивейшему берегу Волги.
В ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) 2022 во Владивостоке группа компаний «СМУ-88» и Сбербанк подписали соглашение о финансировании строительства в рамках реновации территории.
Инвестиции от Сбера в строительство площадью 6 га составят 18 млрд рублей. Планы грандиозные — создание жилого квартала на берегу Волги, где сейчас пустыри и промзона. Мы получили разрешение на строительство и уже этой осенью планируем приступить к строительству.
Обновление будет масштабным и затронет площадь в 287 га.
А что там будет? Мы ставим своей целью вдохнуть новую жизнь в территорию Портовой, чтобы она по-настоящему расцвела: здесь появятся жилая и коммерческая зоны, а также благоустроенная набережная, протяженностью 12 км. Всего на ул. Портовой запланировано строительство 20 жилых домов разной этажности — это около 100 000 кв. метров жилья!
Первый участок — самый важный, потому что он задает импульс для всей остальной территории. Важный принцип развития — ее доступность для жителей и гостей города, насыщенность зелеными зонами и иными общественными пространствами, сервисами и арт-объектами.
Мы чувствуем большую ответственность, поскольку разрабатываем масштабный и желанный для столицы Татарстана проект.
В качестве партнера мы выбрали лучших российских архитекторов, которые успешно зарекомендовали себя на рынке: бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Это не первый наш совместный проект, поэтому мы полностью доверяем их опыту и архитектурному видению.
Основатель бюро Николай Ляшенко рассказал, что при разработке концепции застройки архитекторы вдохновлялись символами столицы Татарстан, которые нашли отражение в силуэтах зданий, фасадных и цветовых решениях.
Элементы внешнего вида архитектурной концепции воплощают казанскую идентичность. Например, в очертаниях зданий угадывается образ башни Сююмбике, а при выборе фасадных и цветовых решений архитекторы вдохновлялись образцами татарской национальной вышивки XIX века.
Непосредственная близость к воде открывает большие возможности для создания тематических рекреационных зон: от скверов до прогулочной набережной.
Этот амбициозный проект позволит нам вдохнуть в стагнирующую территорию новую жизнь, не утратив уникальность атмосферы и истории, преобразить ее в настоящий городской оазис для казанцев и гостей столицы Татарстана. Благоустройство территории микрорайона ориентировочно займет 5−6 лет.
А как вы относитесь к реновации Портовой? Подробнее о планах по развитию территории мы ещё расскажем. Следите за обновлениями.