По данным аналитиков агентства Frank RG в августе российские банки выдали кредитов на ₽1,1 трлн. Такой показатель достигнут впервые в этом году, начиная с февраля. По сравнению с июлем объем выданных розничных кредитов вырос на 28% и приближается к максимуму, достигнутому в апреле 2021 года – ₽1,3 трлн.
Разбивка по типам кредитов выглядит так: кредитов наличными выдали на ₽539,9 млрд, ипотека на общую сумму ₽460,6 млрд, POS-кредиты поднялись на 15% по отношению к июлю и доросли до суммы в ₽29,3 млрд.
Эксперты считают, что рост выдачи кредитов связан с реализацией отложенного спроса. Не взяв кредит весной, во время повышения ставок, заемщики наверстывают упущенное в конце лета, когда ключевая ставка понизилась и банки предложили более выгодные условия.
И все же, многие из этих кредитов можно было взять на более интересных условиях и на большую сумму. Для сравнения, средний чек по кредиту наличными в августе составил ₽249 тысяч по ставке около 18%. Многие заемщики отмечают, что хотели бы большую сумму, но банки выдают их не так охотно, а условия по кредитам получаются уже не такие интересные для заемщиков.
И все же, если с умом пользоваться современными финансовыми инструментами, взять кредит на лучших условиях можно за счет обеспечения кредита недвижимостью. Доступны суммы до 20 млн рублей, на срок до 20 лет и с процентами интереснее средних по рынку. Выравнивая риски банка и клиента, обеспечение дает более справедливые ставки и более лояльное отношение к заемщику. Плюс дополнительные возможности дает недвижимость – став обеспечением по кредиту, она поможет его и погасить: доходы от сдачи внаем позволят частично или полностью компенсировать расходы на ежемесячный платеж.
