Как при всем многообразии вариантов выбрать тот, что подойдет всей семье? Мы подготовили чек-лист, который вы можете использовать, чтобы не жалеть о покупке.
1. Продумайте сценарии использования квартиры
Ответьте себе на следующие вопросы:
- Сколько человек будет жить в квартире? Как они будут проводить в ней время?
Например, если вы собираетесь постоянно работать на удаленке, вам понадобится уютный и функциональный домашний кабинет или рабочее место. Каким оно должно быть?
- Где должны располагаться окна и какой из них должен открываться вид?
Представьте, что ваша семья утром собирается на работу, в школу, в детский сад. Сколько нужно раковин и душевых?
- Как часто к вам на дружеские посиделки приходят гости? Любите ли вы встречаться всей семьей вечером за ужином?
От этого зависит, какого размера понадобится кухонный стол (а значит и сама кухня) и сколько потребуется полноценных посадочных мест.
- Какие у вашей семьи хобби, каким спортом вы занимаетесь?
Это нужно, чтобы понять, где вы будете хранить инвентарь и оборудование.
2. Оцените прихожую
Обратите внимание на ширину коридора и на то, куда открывается дверь: внутрь или наружу. Если внутрь, то это съедает пространство прихожей. Поэтому предпочтительнее, если дверь открывается наружу. Это несколько увеличит функциональность площади.
Не забывайте, что прихожая — это грязная зона, и она должна быть обособлена.
Разумнее выбрать лот с функциональной прихожей и добавить внутрь жилья гардеробную и кладовую. Так не придется ломать голову, куда всё пристроить.
3. Расширьте общесемейное пространство
Тренды последних десятилетий наглядно показывают, что метры постепенно «мигрируют» из приватных зон типа спальни в общесемейное пространство квартиры, которое объединяет максимум функций.
Это разумно, т.к. именно в общих зонах мы проводим основное время.
4. Проверяйте размеры жилья
Зачастую девелоперы лукавят и показывают планировки, не имеющие отношения к действительности или играют с масштабом мебели. К примеру, в спальне может быть нарисована двуспальная кровать, но по факту разместиться на ней смогут только дети.
Проверьте всё досконально! До сделки отдайте планировку дизайнеру или архитектору, чтобы он оценил то, что предлагается. Добейтесь, чтобы вам дали информацию о размерах комнат, нанесенных на планировку, измерьте габариты мебели на ней.
5. «Проживите» планировку
Представьте, как вы заходите в квартиру. Где вы разуетесь и оставите обувь, куда повесите свои вещи, где помоете руки, куда отнесете сумки, насколько удобно будет готовить ужин?
Попробуйте мысленно перейти из одной комнаты в другую, «прогуляйтесь» на кухню и в ванную. Вам комфортно в этом пространстве? Устраивает ли вас вид из окна?
Если все нравится и везде комфортно — значит выбор правильный.
Больше полезных советов — в нашей статье на сайте Циан.Журнала