К концу августа уверенности в том, что смогу заработать на квартиру, еще не было. Но все же нет-нет, да просматривала объявления. Удивлялась, ругалась, закрывала и смотрела снова.
Это продолжение, начало здесь:
Цены буду писать в долларах и в рублях по примерному курсу 70 рублей за 1$. В Грузии все дорогое считают в иностранной валюте — жилье, автомобили и т. д. В Кыргызстане тоже так делают.
Прошлый опыт
Если помните, в 2019 году пожила в двух тбилисских квартирах. Месяц в шикарной двухкомнатной сталинке недалеко от центра. Благодаря какой-то скидке на Airbnb проживание в ней обошлось всего в 200$ (14 000 р.). На долгий срок хозяин сдавал ее за 500$, но мой бюджет был 250$. Сейчас ее стоимость свыше 700$ (49 000 р.), при этом, в каждом месяце есть занятые даты.
Признаюсь, мечтаю когда-нибудь вернуться туда или снять похожую — светлую и с красивым дизайном.
Три месяца из четырех прожила в этой мрачной квартире за 220$ (~15 000 р.) на последней станции метро в Варкетили.
В октябре 2019-го по такой стоимости и в нужные мне сроки это был единственный вариант. История с фотографиями квартиры здесь:
Она была действительно темной, одно окно в гостиной и одно в спальне. Черный кухонный уголок находился в закутке, куда почти не попадал дневной свет. Протекал унитаз, не работали духовка с вытяжкой. Ступени и перила в подъезде были сломаны, да и весь район казался неблагополучным, хоть и был безопасным.
Основными плюсами были станция метро Варкетили в 20 минутах ходьбы, хороший базар, сосны под окнами и тишина. Но говоря откровенно, жить в таком мраке больше не хочется.
Для информации:
в Тбилиси есть несколько центров: исторический, богатый Ваке и так называемый центр для приезжих — Сабуртало. Первые два очень дорогие, а вот последний привлекал своей инфраструктурой. Однако, жилье там стоит около 500-600$ (35 000-42 000 р.) и выше.
Поиски на Airbnb
Почему смотрела предложения на сайте для посуточной аренды? Не хотелось снова покупать посуду, одеяла, подушки и прочее. Хотела въехать и жить, а не носиться по базарам. К тому же, именно там находила хорошие варианты на долгий срок моя подруга в Тбилиси. Все ее квартиры были в центре, светлыми и недорогими.
Так что иногда открывала приложение и искала варианты в пределах 400$ (28 000 р.). Сайт интересно считает стоимость — показывает одну цену, а при попытке бронировать — гораздо выше. Если цена была примерно в пределах этой суммы, писала хозяину, готов ли он сдать на долгий срок и по какой цене. Так и пообщалась с несколькими хозяевами, покажу вам их предложения.
Вот эта студия находится не очень далеко от центра, возле автовокзала Дидубе. Дом новый, находится на каком-то отдалении от центральных улиц, рядом стройка. Просили за нее 400$ (28 000 р.), включая коммунальные.
Тоже студия, в Сабуртало, где предпочитают селиться приезжие. Дом находится на горе в получасе ходьбы от метро и от озера Лиси, вокруг которого можно было бы гулять. Понравился дизайн и что есть какое-то визуальное разделение комнат. Из минусов — кровать в углу и 500$ (35 000 р.) в месяц без коммунальных. Симпатично, но слишком дорого.
Третий вариант тоже был в Сабуртало с классным видом на телевышку и колесо обозрения на горе в центре города. Винтажная квартира с советской мебелью в комнате и кухне, разделенных между собой старенькой занавеской. Долго не могла понять, где стоит газовая плита. Оказалось, справа от входа в кухню, за занавеской. Это предложение навевало воспоминания о детстве и бабушкиной квартире 🥰
Классный район, недалеко от метро и всего 350$ (24 500 р.). Хорошо, что показала фото мужу подруги. Он-то и обратил внимание, что в квартире нет газового отопления. Вместо него в жилой комнате стоит карма — газовая печка. Оставлять ее включенной на ночь нельзя, она греет только одну комнату, сжигает кислород и в целом не безопасна. Это и стало причиной моего отказа от данного варианта(((
Соцсети
Помимо Airbnb листала порой объявления, удивляясь двухкомнатным квартирам в центре за 1500$ (>100 000 р.), объявлениям о поиске квартиры в пределах 900$ (63 000 р.) и т. д. По сравнению с 2020 годом жилье подорожало минимум на 50%. То, что можно было раньше снять за 200$ (14 000 р.), теперь стоило от 300$ (21 000 р.) и до бесконечности, в зависимости от наглости хозяев.
Такие цены могут быть нормальными для Питера или Москвы, но для страны с невысокими зарплатами и уровнем жизни, это слишком много. Особенно если учесть плохое состояние жилого фонда. Чем дальше, тем более нереальной казалась моя идея переезда в Тбилиси, но 31 августа решила опубликовать свое объявление:
На него откликнулись дважды, оба предложения были по приемлемой стоимости 300$ (21 000 р.). Первый вариант был в Варкетили, но в 40 минутах от метро, почти на окраине города и недалеко от водохранилища. Второй находился на последней станции метро в северной части города, до метро 10 минут. Фото второго варианта:
5 сентября, накануне этого сообщения, в группе «Русскоязычные в Грузии» натолкнулась на свежее объявление, которое заставило задуматься. Посмотрела фото и несмотря на высокую стоимость решила написать девушке. Продолжение следует...
Как обстоит дело со стоимостью жилья в вашем городе? Адекватно или не очень?
#поискижилья #найтиквартиру #почти золушка переезжает