Через неделю мне с Игорем на адрес спорной квартиры пришли по заказному письму каждому. Нас начали развлекать почтовой корреспонденцией, а я только сейчас догадался, что так называемый адвокат просто разводит бабушку на деньги, сочиняя вместе с ней жалобы и кляузы.
(начало - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/nasledniki-6314d72cd365b4586dd8eae8)
Вначале в почтовый ящик пришли уведомления о получении заказных писем. А на почте первым делом нам вручили по телеграмме, которые почтальон не смог вручить с утра, т.к. в квартире никого не было. Привожу почти дословный текст нам обоим с разницей лишь в обращении:
«Прошу Вас определить порядок пользования квартирой по адресу: … в досудебном порядке, закрепив её за гражданкой … (бабушкой). Срочно выселиться из квартиры и компенсировать убыток за незаконное вселение за всё время незаконного пребывания»
Игорем вновь загрустил, а я наоборот, даже обрадовался такой интересной и суровой телеграмме. Мы получили письма с одинаковым текстом, раскрывающим полные намерения нашего сильного оппонента.
Письмо составлено от имени Антонины Петровны, текст приводится почти дословно:
«такого дня Вы приобрели 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: СПб, …., однако Вас не смутил тот факт, что квартира заселена. И также вас не смутил тот факт, что в квартире остались мои личные вещи, мебель (видимо – буфет), предметы интерьера. И Вас не смутило спальное бельё, чужая одежда, обувь и кухонная утварь в квартире?
(Я тут же представил себе, как обычно вхожу в подобные квартиры весь такой смущённый... Да и бабуля с Гузелью приходила ещё несколько раз и практически всё утащили вдвоём...)
Не смутил Вас и тот факт, что с прежними собственниками у меня имеется судебный спор, и решение по которому до сих пор не вступило в законную силу, законным оно станет в момент вынесения определения апелляционной инстанцией.
(Здесь юрист, мягко говоря, лукавит. Решение районного суда по иску нашего продавца давно вступило в законную силу, и я лично входил в квартиру при исполнении этого решения совместно с судебными приставами)
Покупая указанную долю, вас не смутил тот факт (смутил – ключевое слово в письме), что я обладаю бессрочным правом пользования данной квартирой, другого жилья у меня нет, а проживать совместно с Вами мне не представляется возможным.
И в связи с этим предлагаю определить порядок пользования спорной квартирой и закрепить её за мной. Поэтому вы должны добровольно выселиться из спорной квартиры.
Ваши противоправные действия причинили убыток моему внуку – в форме неполученной прибыли на сумму 25000рублей от сдачи в аренду квартиры, в которой я в настоящий момент проживаю по Вашей вине. Поэтому прошу Вас компенсировать убыток за три месяца на сумму 75000рублей в солидарном размере вместе с вашим сособственником. Точка »
Вот такое вот послание. Нам ещё и платить? Я окончательно развеселился…
Антонина Петровна уже два года проживает в своей отдельной двухкомнатной квартире, которую затем подарила внуку. А он планирует выселить бабулю обратно в 1/4 долю и сдавать теперь уже свою квартирку в аренду? А где же благодарность пожилому человеку? И где этот самый внук?
И что интересно, все расходы по ЖКХ за последние два года оплатила наша продавец Елена и предоставила мне справку с бухгалтерии. А мы сейчас платим ровно половину.
Наберётся приличная сумма долгов, которую я оплачу и затем подам иск о возмещении бабушке с внуком. Пусть отвечают по всей строгости действующего законодательства…
Наши парни живут всё это время в квартире и добросовестно платят свою половину за услуги ЖКХ. Пока никто не тревожит. Я предполагаю, что адвокат противной стороны полностью переключил свой мощный интеллект на иск Елены по поводу второй спорной двухкомнатной квартиры. Но, это уже не наше дело, хотя Лена обещала держать меня в курсе…
После того, как на нас повеяло холодом лихих и страшных девяностых годов от истории с новым приобретением в виде половины однокомнатной квартиры, мы решили, что рано или поздно мы встретимся с этим представителем великой армии российских адвокатов.
Как сказал однажды товарисч Д'Артаньян: «Мы еще встретимся, обязательно встретимся…».
Прошло два года, а мы так и не встретились. От продавца Елены мы узнали о смерти бабушки, её ¼ доля разделилась ещё на две части. Я выкупил ещё одну дольку за смешные деньги стал собственником чуть больше половины квартиры. Второй внук так и не дал о себе знать.
И однажды в дверях квартиры появилась бывшая супруга Лариса с какой то женщиной, якобы адвокатом. Игорь был дома, воспитанный молодой человек открыл им дверь и впустил в квартиру. Заодно тут же позвонил мне…
Я попросил передать трубку адвокату, которой деликатно сообщил, что в данный момент она находится в нашей квартире незаконно. А её клиентка не имеет никакого отношения к жилой площади. И я прямо сейчас вызываю наряд полиции и пишу жалобу в адвокатский президиум.
Игорь потом рассказал, что дамы сильно обиделись и пообещали встретиться в суде. Больше мы их не видели и не слышали.
Молодой человек завёл подругу (дело молодое…), с которой в данный момент живут-поживают в данной квартире буквально в пяти минутах от ст. метро «Садовая».
А я всё жду – когда же объявится второй собственник…
(Конец истории. Продолжим во вторник, 13.09.22г.)
