Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Купил дом в Португалии с проблемной крышей

Это продолжение истории о том, как я купил домик в Португалии удаленно находясь в России. Сделка прошла удачно, без обмана, дом мы действительно купили, однако продавец и покупатель умолчали про проблемную крышу этого дома. Впервые заехав в дом, стояла сухая погода и проблемы с крышей выдавали только подгнившие потолочные перекрытия в одном месте. Но первый сильный дождь превратил без преувеличения коридор дома в душ, воды через крышу просачивалось явно больше, чем капало с неба. Как такое возможно? Не долго думая, я полез на крышу разбираться и был крайне удивлен странной геометрией крыши. Согласно закону земного притяжения вся вода устремлялась в нижнюю часть крыши и просто стояла там лужей, заливая нам коридор! Чуть позже я узнал, что соседи, с чьей стеной эта крыша граничит тоже страдают от этой проблемы, так как почти вся стена их дома постоянно влажная и в некоторых помещениях завелась плесень. Но не могли же горе-строители специально сделать безумную крышу, по логике должен б

Это продолжение истории о том, как я купил домик в Португалии удаленно находясь в России. Сделка прошла удачно, без обмана, дом мы действительно купили, однако продавец и покупатель умолчали про проблемную крышу этого дома.

Впервые заехав в дом, стояла сухая погода и проблемы с крышей выдавали только подгнившие потолочные перекрытия в одном месте. Но первый сильный дождь превратил без преувеличения коридор дома в душ, воды через крышу просачивалось явно больше, чем капало с неба. Как такое возможно?

Прозрачная черепица служит источником света в доме
Прозрачная черепица служит источником света в доме

Не долго думая, я полез на крышу разбираться и был крайне удивлен странной геометрией крыши. Согласно закону земного притяжения вся вода устремлялась в нижнюю часть крыши и просто стояла там лужей, заливая нам коридор!

Чуть позже я узнал, что соседи, с чьей стеной эта крыша граничит тоже страдают от этой проблемы, так как почти вся стена их дома постоянно влажная и в некоторых помещениях завелась плесень. Но не могли же горе-строители специально сделать безумную крышу, по логике должен был быть предусмотрен сток для воды. Я начал разбирать крышу, чтобы привести ее в порядок...

Частично разобранная крыша
Частично разобранная крыша

Разобрав крышу, я принялся штукатурить все места, куда может впитываться вода, чтобы потом дополнительно заизолировать рубероидом. Доски также пришлось частично заменить.

Тот самый сток для воды
Тот самый сток для воды

Вскоре сток для воды был найден, он был на 5-7 сантиметров выше чем нужно, вокруг были килограммы грязи. Обрезав пластиковый слив для воды до нужного уровня и заизолировав все вокруг рубероидом, крыша перестала протекать, а сосед мог радоваться сухой стене.

Газовый баллон и рулон рубероида
Газовый баллон и рулон рубероида

По-хорошему, этой крыше необходима полная реконструкция, чтобы вода стекала в другую сторону, но это не так просто можно сделать в Португалии. Для этого нужно делать проект, согласовывать его в муниципалитете и нанимать строительную фирму для работ, что новоприбывшему мигранту вроде меня было просто не по зубам.

Продолжение следует...