Да, сосед, - это тот человек, который ходит ночью в кандалах, распевая оперным голосом Травиату, примериваясь где бы ему посверлить. Но как же быть со сложными соседями? Как с ними строить диалог и не оказываться их жертвами? Давайте будем разбираться!
1. Шумные,
Самая простая категория. Есть регламент. Что не так - решаем вопрос с помощью полиции. Это касается и соседей с воющими и орущими собаками, и любителей поскандалить и подраться, и музыкантов, любителей вечеринок.
Пока это просто обычные, вменяемые люди, с ними реально и договориться, и отделаться легкими околоюридическими разборками. Самая приятная категория сложных соседей. Орут и орут, на здоровье, как говорится ))
Как быть? - звонить в полицию и фиксировать нарушения. Только так. Конечно это все есть смысл делать только после того, как вы мирно и корректно поговорили о том, что хоровое пение в час ночи - это не вокальные данные, а про неуместную и несвоевременную борьбу со законным сном.
Главное не забывайте, что они тоже люди, как и вы. И не стоит начинать беседу с "вы мне должны, да я вас! у меня папа прокурор!". Речь о взаимодействии, а не в том, чтобы заставить соседа ненавидеть вас с первых секунд;)
2. Агрессивные и опасные,
Вот это уже нехороший вариант. Часто это или люди со справкой с психоневрологического, или наркоманы. Здесь ни в коем случае не пытайтесь с ними связываться. Там не будет логики, адекватности, такие ничего не боятся.
Как быть? - если нужен личный совет... съезжать. Добиться чего-то будет сложно, долго... а за это время произойти может что угодно. Вон, в новой Москве ужасный случай, женщина вышла на прогулку с собакой и не вернулась. Дело рук вот такого вот психа.
3. Алкаши,
Тоже плохая тема. Самое главное, что с ними достаточно сложно сладить. Им особо нечего терять, да и алкоголь - это та зависимость, с которой не так просто справиться. А когда выпьют, то с ними и разговаривать никакого смысла нет.
Как быть? - полиция, полиция и еще раз полиция. Пусть они с ними разбираются. Самим лезть не надо. Добиваться выселения или съезжать самим.
4. Старушки немного не в себе,
Очень неприятные соседи. Прекрасно помню, как в студенчестве снимали квартиру и нас буквально терроризировали вот такие вот "милые бабушки", которым казалось, что то мы громко в обед кино смотрим, то ходим как-то неправильно, то мебель (которой почти не было в квартире...) двигаем...
Они ничего нам сделать толком и не могли. Вызывали полицию в обед на дикий шум доктора хауса и тд и тп. Но нервы трепали.
Как быть? - обратиться к их детям и пригрозить работой с юристом по их родителям. Фиксировать преследования, обращаться к участковому, в полицию.
Про выселение. Возможно ли это? Если опираться на статью 293 Гражданского кодекса РФ, то да. Добиться выселения можно за использование жилья не по назначению, при нарушении прав и интересов соседей, а также за бесхозяйственное отношение к помещению.
Прямо скажем, доказать и чего-то добиться будет непросто. Часто люди предпочитают просто переехать в другую квартиру или дом, чем биться с выселениями. Но по закону это возможно.