Речь идет о территории, ограниченной проспектом Труда, Московским, улицей Еремеева и переулком Комбикормовый. Это более 23 гектаров бывшей промзоны. В случае реализации проекта под снос пойдут нежилые помещения, старые производственные здания, склады, старые малоэтажки.
На их месте возведут новый жилой квартал из высоток от 10 до 18 этажей, а также школу на 1,5 тысячи мест и два детсада.
В Генплане территория квартала представлена как многофункциональная общественно-деловая зона. Здесь предусматривается размещение дошкольной образовательной организации, объектов дополнительного образования, культурно-досугового типа и спорта.