Довольно часто банки для подстраховки запрашивают предоставление залога, чтобы выдать гражданину большую сумму кредита под сравнительно невысокую ставку. Но задумывается ли заемщик, отдавая под залог свое имущество, что будет с ним в случае, если платить по кредиту станет тяжело или вовсе не останется средств на платежи?
Один риск остается до полного погашения кредита - потеря собственности в случае злостного уклонения от возврата долга. И кредитору неважно, прописаны ли там дети, единственное ли это жилье. При наличии обременения жилье заберут, всех проживающих выселят, возможно и принудительно с приставами.
Если же по какой-то причине всё же начались просрочки, не стоит поддаваться панике: банки довольно часто идут навстречу, чтобы должник восстановился в графике и продолжил платить. Им выгоднее зарабатывать на процентах, нежели заниматься изъятием и продажей имущества. Поэтому в первую очередь стоит обратиться в банк и попытаться найти компромисс.
Перед тем, как оформлять кредит под залог имущества, стоит просчитать все риски и возможность рассчитаться с кредитом, так как никто не застрахован от потери работы, болезни и прочих ситуаций, при которых могут пойти просрочки по кредиту.
При подаче на банкротство сохранить залоговое имущество также не представляется возможным - оно подлежит реализации (также как в случае с ипотекой).
Оформлять такой кредит следует только в банке. При подборе кредитной организации даже не рассматривайте небанковские финансовые компании. В этой сфере работает множество мошеннических фирм, которые преследуют одну цель - забрать квартиру заемщика. Существует множество схем. Самые часто встречающиеся — добавление договора купли-продажи к прочим документам и поспешность подписания заемщиком всех бумаг. Либо фирма заведомо создает невозможные для выполнения условия, и при их невыполнении забирает заложенную квартиру.
Имейте в виду, обращение к небанковским компаниям представляет огромный риск!
Поэтому, прежде чем оформлять кредит под залог имущества, подумайте - сможете ли вы рассчитаться по кредиту, иначе лишитесь имущества. Если все же решились - тщательно изучите банк и кредитный договор перед подписанием.
Если Вам требуется консультация юриста, обращайтесь:
☎️ 8 800 500 26 50 (звонок по России бесплатный)