Правительство готовится запустить механизм промышленной ипотеки. Компании смогут получить кредит до 500 миллионов рублей на покупку и строительство производственной недвижимости по ставке до 5%. Как будет работать программа — в материале «Ямал-Медиа».
Промипотека готова к запуску
5 сентября правительство объявило о готовности запустить льготную ипотеку на покупку промышленных предприятий. В четвертом квартале 2022 года начнется отбор проектов на участие в программе, сообщил министр промышленности Денис Мантуров.
Я заранее хотел бы призвать весь производственный бизнес активно участвовать в этом конкурсном отборе. Я думаю, что спрос на этот инструмент будет высоким, это очень своевременная инициатива.
Денис Мантуровминистр промышленности России
Президент России Владимир Путин поручил проработать механизм льготной ипотеки на промышленные предприятия в июне в ходе Петербургского международного экономического форума. Лидер уточнил, что право на кредит получат предприятия, которые планируют купить готовые площади.
Фото: standret/Freepik
Компаниям будут выдавать кредиты до 500 миллионов рублей на покупку производственных помещений. Верхняя планка кредита рассчитывалась исходя из средней стоимости промышленных площадей в стране. Власти ожидают, что сумма обеспечит покупку до 10 тысяч квадратных метров недвижимости. Этого достаточно для размещения среднего размера завода или нескольких цехов крупного предприятия.
Для промышленных предприятий ставка по кредиту составит 5%, для инновационных технологических компаний — 3%. Ипотеку можно будет взять на срок до семи лет.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин уточнил, что постановление правительства, необходимое для запуска промышленной ипотеки, уже готово. Осталось «максимально оперативно» запустить программу.
Перспективы промышленной ипотеки
По прогнозам правительства, льготная промышленная ипотека позволит предприятиям оптимизировать расходы на покупку новых помещений и на год-два раньше вывести на рынок новую продукцию отечественного производства. Кроме того, инструмент поддержит интерес к запуску новых и расширению старых проектов, созданию новых рабочих мест.
Доктор экономических наук, заместитель директора Высшей школы финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Владимир Колмаков рассказал «Ямал-Медиа», что поддерживает инициативу правительства. Хотя прогнозировать положительный экономический эффект пока сложно.
Фото: Paulina Milde-Jachowska/Unsplash
В сложившихся условиях такая инициатива точно востребована. Быть может, не во всех видах экономической деятельности, но в каких-то областях и регионах это будет хорошим подспорьем для хозяйствующих субъектов. <...> У нас много производств, нуждающихся в расширении или модернизации недвижимости, которую они используют в производственных целях. Ими это и будет востребовано.
Владимир Колмаковэкономист
По словам Колмакова, благодаря промипотеке компании получат доступ к сравнительно дешевым кредитным ресурсам, хоть и на очень узкие цели. Также у организаций появится возможность заместить арендуемые помещения.
Колмаков объяснил, что новый механизм призван стимулировать импортозамещение, поддерживать экономический рост, объем инвестиций в основной капитал и промышленное производство.
«Я не думаю, что спрос [на промышленную ипотеку] будет повальным и массовым. Тем не менее выделенный на эти цели бюджет будет полностью освоен», — заключил экономист.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».