Реализация имущества - это погашение долга за счет имущества должника. Даже звучит страшно, правда? Но при грамотных действиях вы можете сохранить все необходимое вам имущество. Читайте дальше, чтобы узнать, как действовать!
Взгляд сверху
Для начала расскажем, как выглядит весь процесс реализации имущества. В зависимости от того, кто инициирует процесс банкротства, общая картина меняется.
Если дело в свои руки взял кредитор, то процесс выглядит так:
- Кредитор подает в суд на должника.
- Коллекторы начинают свою грязную работу: запугивают должника, угрожают и звонят по сотне раз в день.
- Приставы изымают имущество, продают его и погашают долг.
- Если изымать уже нечего, а долг все еще есть, кредитор инициирует банкротство должника.
- Суд назначает финансового управляющего, который думает, что бы еще такого продать, чтобы погасить долг.
Если же сам должник инициировал процедуру банкротства, то финансовый управляющий подключается к процессу сразу.
В обеих ситуациях, этот профессионал играет роль буфера между всеми сторонами процесса. Он следит за тем, чтобы были соблюдены права и должника, и кредитора.
Ход конем
На этом моменте люди обычно спрашивают: «А почему я не могу просто продать все имущество и начать процедуру, чтобы кредитору ничего не досталось?». Дело в том, что подобные сделки будут оспорены судом. Особенно, если имущество было продано по слишком низкой цене.
Кстати, суд вправе оспорить все сделки за последние 3 года.
Реализовать можно все имущество - даже совместно нажитое в браке. Все, кроме:
- Единственного жилья должника
- Прожиточного минимума должника и его иждивенцев
- Совместно нажитого имущества, если супруги расторгли брак более 3 лет назад
Пока что выглядит неутешительно. Но все еще есть способ сохранить то, что дорого должнику.
На чьей стороне финансовый управляющий?
Зависит от того, кто инициировал процедуру банкротства.
Если инициатива поступила со стороны кредитора, то финансовый управляющий назначается судом. Ему нет дела до капризов должника - он работает в паре с кредитором и старается погасить долг всеми способами.
Если же должник сам подал документы на банкротство, то его ждут два преимущества. Во-первых, он (или его юридическая компания) сам выбирает организацию, из которой будет назначен финансовый управляющий. Конкретного человека выбрать невозможно, а вот найти организацию с компетентными специалистами - вполне.
Во-вторых, финансовый управляющий работает на стороне должника. Он все еще ограничен законом и своими правами. Но управляющий ищет способы сохранения нужного должнику имущества. И, как правило, находит их.
Кстати, до октября действует мораторий, запрещающий кредиторам подавать в суд на должника. Это значит, что прямо сейчас ни к одному должнику не постучатся коллекторы - он в «домике». Но волшебный «домик» рухнет в октябре.
Вывод
Процедура банкротства чем-то похожа на стоматологию. Человек, у которого болит зуб, может прийти в клинику сам и подлечить его. А может тянуть до последнего, попасть в дежурную клинику ночью, получить «кустарное» лечение и потерять несколько зубов из-за запущенной болезни.
«Фабрика Права» помогает людям отделаться «малой кровью» и выйти из сложных жизненных ситуаций. Не стесняйтесь связаться с нами прямо сейчас!
А вы лечите зубы своевременно, или уже когда невмоготу?