"Охрана рыбов" писала уже о новой формуле расчета за коммунальные услуги. Теперь мы дадим разъяснения по этим самым нововведениям.
Что нового мы увидим? Сколько мы потребим, столько нам и предъявят. Показания будут снимать с приборов ОДПУ. Скандальное мишустинское Постановление № 92 не предусматривает теперь в правилах предельную планку "расходов по предельному нормативу". При всем этом, Постановление Мишустина не коснется тех правоотношений, что были до его вступление в силу, то есть до 1 сентября 2022 года: оно обратной силы не имеет. Сама же сумма начислений за электроэнергию, отопление, воду, водоотведение не привязана к числу прописанных на площади: все расходы собственники будут нести пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения.
Это же скандальное Постановление Мишустина № 92 возлагает именно что на собственников, а не на управляющие компании, оплату за свехнормативное потребление ресурсов. И теперь за халатность управляющих компаний будут нести ответственность собственники жилых помещений. А ведь вся причина именно в том, что управляющие компании не то что своевременно осмотр оборудования не проводили, они вообще уклонялись от поддержания его в надлежащем состоянии. И государство решило "залезть" к собственникам в карман. И теперь собственники (не УК) будут оплачивать всю ту разницу между показаниями общедомового прибора учета и показаниями всех индивидуальных приборов учета.Даже если виновата УК, не поддерживающая общее имущество в надлежащем состоянии. Например, если прорвет трубу в подвале, вся вытекшая воды, расходы на нее ляжет на собственников жилого дома. И люди увидят еще в квитанциях запредельные суммы.
Вывод от "Охраны рыбов" такой: если раньше управляющие компании были заинтересованы нормально работать, поддерживать в надлежащем состоянии оборудование дома, то теперь у них нет такого стимула. Им теперь все "по барабану". Почти. Потому что причиненный по вине неисполнения своих обязанностей управляющей компаний можно предъявить через суд, в рамках гражданского судопроизводства. Либо уголовного. Если причинен существенный вред интересам жильцов.