Суд отказал Барнаульскому автовокзалу в притязаниях на аренду площади

Барнаульский автовокзал в очередной раз проиграл тяжбу, связанную с судьбой привокзальной площади. Предприятие в ходе разбирательства пыталось обязать краевые власти заключить договор аренды на территорию, которая сейчас используется для платной парковки и маневров междугородних автобусов. Арбитраж отказал в удовлетворении этих требований, следует из материалов процесса.

ООО «Барнаульский автовокзал», обслуживающее междугородние перевозки в городе, уже несколько лет пытается восстановить правоотношения с краевыми властями, в собственности которых находится привокзальная площадь почти на 7 тысяч кв. м. С 2012 года фирма арендовала ее, а по истечении договора в 2017 году чиновники стали отказывать в заключении нового. Тем не менее, здесь по прежнему оборудованы платная парковка, места для высадки пассажиров, территория используется для маневров крупногабаритных автобусов.

В 2019 году автовокзал обращался в управление имущественных отношений с просьбой заключить договор аренды без проведения торгов сроком на 10 лет, но также получил отказ. Тогда последовало обращение в арбитражный суд, но иск остался без удовлетворения, в том числе после апелляции.

В мае 2022 году ООО вновь обратилось в суд с аналогичным заявлением. В ходе разбирательства оно указало, что использование данного участка соответствует его техническим характеристикам и назначению территории общего пользования. Фирма подчеркнула, что автовокзал не может нормально функционировать без площади, поскольку она используется как подъездная дорога, в том числе и к железнодорожному вокзалу. Со слов истца, наличие права пользования на эту землю является требованием транспортной безопасности и рекомендацией антитеррористической комиссии Алтайского края.

Выступающие на стороне Алтайкрайимущества третьи лица в свою очередь ответили, что привокзальная площадь относится к землям общего пользования, а основания для ее передачи в аренду частникам отсутствуют. Согласно их позиции, фирма использует ее, в том числе для платной парковки, незаконно, а въезд и выезд осуществляются с другого участка.

Комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула отметил, что площадь была предоставлена автовокзалу в аренду не в целях строительства, а для благоустройства и организации разворотной площадки для междугородних автобусов. Однако территория используется для стоянки, таксистов, здесь также поставили будку для наблюдения и пункт охраны. Изначально городские чиновники согласовали их размещение, но потом поняли, что ошиблись, и разрешение отозвали. Кроме того, они добавили, что сейчас ведется подготовка проекта обновления привокзальной площади, в который может войти и спорный участок.

Арбитраж согласился с позицией властей и не нашел подтверждений доводам Барнаульского автовокзала. В удовлетворении его требований было отказано. Решение приняли 31 августа и в законную силу оно не вступило. Обжаловать его можно до конца сентября.

Напомним, что по мнению директора автовокзала Алексея Богданова, власти могут быть предвзяты в данном вопросе. Об этом он говорил в 2019 году, когда споры за площадь только начались. С июня 2022 года фирмой вместо него руководит Александр Тумбаев, который ранее уже был директором. Богданов остается собственником предприятия с долей в 56 %, оставшаяся принадлежит Вере Винокуровой.

Что касается упомянутого чиновниками благоустройства привокзальной площади, то приступить к ней планируют по окончании реконструкция моста на проспекте Ленина, то есть не раньше ноября 2023 года. Кто возьмется за финансирование данного проекта, неизвестно. Как отмечали в мэрии, за счет денег из местного бюджета сделать это вряд ли удастся.