Город административно делится на 3 района, в каком из них комфортнее всего жить? На заметку переезжающим!
Московский, Центральный и Ленинградский - 3 района города, но для самих местных проще ориентироваться не на административное разделение города на районы, а на микрорайоны. Сельма, Амалиенау, Верхнее озеро, Хуфен - вот что на слуху у калининградцев.
Поэтому правильнее будет кратко рассказать о 3 районах, а затем подробнее остановиться на популярных микрорайонах.
Московский район
Самый главный минус этого района – он промышленный, хоть большая часть предприятий находится ближе к порту.
Район занимает второе место по количеству жилых территорий, после Ленинградского. Здесь достаточно широкий выбор вторичного жилья.
В состав Московского района помимо заселенных территорий, входят исторические достопримечательности, например, Октябрьский остров, остров И. Канта, Бранденбургские и Фридландские ворота, Рыбная деревня, 2 собора, Областную филармонию (кирха Святого семейства).
Район считается одним из лучших по уровню цен на жилье, особенно это касается съемного жилья. Благодаря широкому диапазону цен на недвижимость по этой причине переезжающие начинают свою историю в Калининграде здесь.
Из очевидных минусов: проблемы с экологией в некоторых участках района, пробки, возникающие на мостах.
Ленинградский район
Самый густонаселенный район Калининграда, чему содействует развитая инфраструктура и исторические памятники, большое количество образовательных учреждений.
Именно поэтому Ленинградский район считается одним из самых благоприятных для проживания с детьми: больницы, детские сады, школы, колледжи и университеты.
Если вы пожелаете выбрать недвижимость здесь, то условно будете жить в самом центре города. Кроме того, здесь много зеленых зон: Ботанический сад, Верхнее озеро, Парк «Юность» и Макс-Ашманн парк.
Помимо этого, в этом районе вам точно не будет скучно: Литовский вал, худ. галерея, бастион Кронпринц, историко-художественный музей, Королевские Ворота, Музей Янтаря, парки аттракционов.
Центральный район
По праву считается самым зеленым районом Калининграда, здесь сконцентрированы парки, виллы, небольшие улочки с уютными ресторанчиками и лавками.
Центральный район включает в себя исторические районы Амалиенау, Хуфен, а также мкр. им. Александра Космодемьянского, который местные называют Космой.
Помимо обилия парков и скверов, здесь большое количество водоемов: Пелавское озеро, озеро Поплавок. Также район славится множеством кофеен, ресторанов, которые часто оказываются интегрированными в местные достопримечательности.
По стоимости недвижимости район считается самым дорогим, особенно это касается цен на виллы в исторических микрорайонах.
После изучения районов Калининграда мы сравним микрорайоны, которые так полюбились местным.
Сельма
Быстро развивающийся, современный микрорайон в Ленинградском районе.
Здесь есть все для комфортного проживания: множество больниц, детских садов, спортивных клубов, школы. Помимо этого, даже есть озеро Лесное, зеленый сквер, Парк Макса Ашманна.
Несмотря на то, что здесь практически нет старинной застройки и много новых домов, цены на жилье достаточно приемлемые. Местные называют этот микрорайон «город в городе», поскольку на Сельме есть все что нужно. Особо любят этот район молодые семьи с детьми.
Хуфен
Исторический район города с развитой инфраструктурой в самом центре города.
Хуфен богат достопримечательностями: на его территории есть красивые виллы, неподалёку находится зоопарк с вековой историей. Любителям свежего воздуха понравится Центральный парк, который при Кёнигсберге назывался Luisenwahl.
Здесь не так тихо, как в соседнем Амалиенау. В районе множество ресторанов и кафе, есть гостиницы и апартаменты. Среди туристов этот исторический район довольно популярен, так как здесь можно отдохнуть и семьям с детьми, и в одиночку. Кстати, даже несмотря на высокую стоимость жилья, он считается одним из лучших и для постоянного проживания. Таким чистым воздухом и неплохой инфраструктурой могут похвастать далеко не все районы города.
Амалиенау
Один из полюбившихся районов среди туристов, отличается своей атмосферностью и живописными улочками. Это одна из старейших территорий города, которая входит в состав Центрального района. Благодаря красивой архитектуре, элитным частным домам цены на недвижимость порой неподъемные.
Из минусов: очень дорогое жилье, не развитая инфраструктура.
В этой статье рассказали только про часть микрорайонов Калининграда.
Продолжение следует!)
Планируете переезд в Крым или другой город России? Доверьте нашей компании организовать его без особых хлопот!
Рассчитать стоимость переезда: переезд-в-другой-город.рф?utm_source=dzen&utm_term=dzenПодписывайтесь на наши социальные сети:Вконтакте: vk.com/...ralОдноклассники: ok.ru/...zdyИнстаграм: www.instagram.com/...ralФейсбук: www.facebook.com/...ezd#крым #переездвкрым #крымскийполуостров #крым сегодня #переезднаюг #югроссии #переезд #квартирный переезд #домашний переезд #крым2022
3
