Я до сих пор не могу понять, для чего нужны риэлторы. Как я представляла себе их работу: они ходят во все организации, занимаются всеми бумажками, а ты только в конце деньги получаешь/отдаёшь.
На деле всё не так. Везде надо ходить самому, часто всей семьёй, даже ребёнок нужен, если ему 14 лет исполнилось.
И зачем нужен риэлтор?
И покупателя и продавца он ищет по объявлениям на сайтах и газетах, бумаги ты оформляешь сам и времени на это много уходит. Только у чёрных риэлторов из криминальных новостей всё за один день получалось. А почему обычным риэлторам такая скорость недоступна?
Польза от риэлтора всё же есть - он подсказывает куда надо идти и какие бумаги собирать.
Да, такие советы тоже денег стоят, но не таких огромных, которые получает риэлтор.
У меня была определённая сумма и не рубля больше, риэлтор, помогающий продать квартиру, об этом знал, но другому риэлтору так же надо было платить деньги. У меня не было 50 тысяч и их дополнительно взяли у продавца. Бабушка, у которой мы покупали квартиру, заплатила риэлтору 100 тысяч и получила от нас меньше на 50 тысяч, эти деньги пошли риэлтору за меня. А он вообще ничего не делал для нас, просто так получил 50 штук!
Говорят, что без помощи риэлтора ты никак не осуществишь сделок с недвижимостью, а объявления о продаже квартиры с пометкой "риэлторов не беспокоить", публикуют сами риэлторы.
Пусть риэлтор только помогает советами, но, за такие деньги, я считаю, что он должен предупредить о всех рисках и проблемах, которые могут возникнуть.
Нас риэлтор не предупредил, что мы можем потерять деньги, получая материнский капитал оплатой за квартиру.
Эта была первая сделка с недвижимостью, которую мы осуществили - продажа квартиры мужа. Его доля была 500 тысяч и именно ему "посчастливилось" получать часть денег материнским капиталом.
Счёт был в сбербанке. Когда пошли снимать деньги, ожидал неприятный сюрприз - комиссия в размере 5000. Не знаю, в каком банке находятся средства материнского капитала, не в сбере, а за перевод на сбер берут комиссию.
Если бы знали заранее о потери такой суммы, взяли бы её с покупателя. Комиссия должна стать их расходом, а не нашим. Но мы не знали, а говорить об этом после сделки нет смысла.
Возможно и риэлтор не знал о комиссии, но я считаю, что он должен предупреждать о всех нюансах.
Когда получаешь полмиллиона, 5000 кажутся небольшими деньгами, но, если подумать, сколько на них продуктов можно купить...