Где лучше купить участок для дачи? Или такой вопрос: в каком направлении лучше купить дачу? А где почище? Самые чистые районы подмосковья?
Такими вопросами задаётся огромное количество людей, которые хотят приобрести даченьку в экологически чистом районе подмосковья. Поскольку, я проживаю в Москве, то и пишу про подмосковье, которое хорошо изучено мной!
Коротко и по делу расскажем о самых чистых и благополучных местах в подмосковье.
Экология.
В плане экологии лидируют районы на западе столицы. Оно и понятно, роза ветров. Про розу ветров написано не мало постов. Но я напишу свои наблюдения. Как правило, ветер дует либо с юго-запада, либо с северо-запада. Он может поменяться в одночасье, но в большинстве случаев дует именно так.
На юго-западе и западе почти нет никаких вредных производств. Конечно, есть хранения ТБО, карьеры, мелкие производства, но крупных, промышленных заводов, которые выбрасывают в атмосферу вредные вещества, нет.
Лесистости в подмосковье в достатке. Здесь проще посмотреть на карту. Все видно невооруженным взглядом. Вот, к примеру, на северо-востоке леса очень много. Но из-за огромного количества производств и смога от Москвы, который частенько сдувает юго-западный ветер, районы недостаточно чистые.
А где чистые водоемы? Логично предположить, что чистые водоемы там, где нет производств, там, где минимум урбанизации и там, где крупные реки не проходят через города. И снова, одними из чистых районов – западное направление. Не зря ведь, «Рублевка» расположена на западе. Да и Москва-река, до самой столицы достаточно чистая, а вот после, такого эффекта уже нет…
Из-за непогоды (из-за жары), как например, в 2010 г., да и в 2022 г. горят леса и торфяники преимущественно в восточном направлении. Но тут все будет зависеть от ветров, куда подуют, туда и будет разноситься смог от пожаров.
На фото ниже, хорошо продемонстрированы участки, с повышенным риском возгорания.
По экологии можем сделать вывод, что самыми чистыми местами являются: Можайский, Рузский, Шаховской районы – это на западе и юго-западе. На севере – я бы рассмотрел Талдомский район. Очень чистое местечко, которое расположено достаточно далеко от Москвы. И конечно, на юго-восточном направлении расположился Зарайский район, куда не доходит смог от Москвы и отсутствуют в округе вредные производства.
Доступность.
Доступность может быть разной. Например, по ценовой политике все приблизительно одинаково, так как эти районы удалены от 60 до 150 км от МКАД. Чем ближе – тем дороже. Да, по Минскому шоссе есть тенденция более дорогих участков, но если хорошенько поискать, то можно найти отличное местечко за приемлемую цену!
А вот что касаемо доступности, в плане дорог и пробок, то здесь можно спорить долго. Данные направления имеют неплохие, современные шоссе. Гораздо будет важнее, как далеко от шоссе будет расположен ваш участок!
Благополучие районов.
Мы все прекрасно понимаем, что чем дальше от МКАДа, тем местность более сельская. Так мы ведь и едем на дачу, на природу! Криминогенную обстановку рассматривать смысла нет. Сейчас объясню.
Личный опыт. Две деревеньки разделены небольшим пролеском. По уровню достатка, по качеству жизни, да в целом по всему – одно и тоже. То есть деревни идентичные. Так вот, в одной деревне, преимущественно зимой, постоянно обносят дома. А во вторую особо не суются.
Можно подумать, что домушники и есть жители из второй деревни, но это очень маловероятно.
Так что везде могут быть неприятные сюрпризы. В плане благополучия, нужно рассматривать места, где дома и участки приведены в порядок. Даже старенькую избушку можно покрасить, и она будет казаться ухоженной.
Не советую покупать участки и дома в полузаброшенных СНТ и деревнях. Да, они там на порядок дешевле потому и стоят. Лучше, в таком случае, подкопить!
Как мы уже писали в статье про заборы, нужно хорошенько осмотреться! Тем более перед покупкой дачного участка.
ИТОГО:
Есть такая пословица: где родился, там и пригодился. Так вот многие со мной могут не согласиться в плане районов. Я и сам живу в 10 км от МКАД. И конечно, я понимаю, что экология сильно хромает в нашем районе из-за массовой застройки высотками и урбанизации. Развитие территорий новой Москвы. Но многие пытаются это отрицать – это ведь родное место и оно лучше всех. Это обманчивое мнение.
Там, где я живу, для меня место – также родное, но я в серьез подумываю о переезде немного дальше от МКАД. Но это я про дом для ПМЖ. А вот дачу на таком удалении от города я бы не рассматривал. Для меня дача – это исключительно 70+ км от МКАД. Там, где есть чистая речушка, лес.
Поэтому хорошенько изучайте местность. Без здоровья особо ничего и не нужно! Выбирайте зеленые районы, где нет вредных производств и свалок. И не покупайте участки в полузаброшенных местах.
А какое направление нравится вам?
КПД – коротко по делу!
#участкивподмосковье #можайскийрайон #шаховскийоайон #рузскийрайон ##зарайскийрайон
