Всем привет!
На днях в ВК-сообществе "ПЛАНОБЗОР" пришло два немного странных сообщения с ссылками на проекты домов на Дзене. Почему странные? Потому что кроме ссылок в сообщениях ничего не было - то ли автор проектов (а именно он и прислал ссылки) хотел чтобы я просто посмотрел на его работы, то ли для написания обзора на его работы.
Что ж, работы по ссылкам я посмотрел, и поэтому, с чувством выполненного долга, прощаюсь с вами. Все пока!
Шучу, не просто же так мы здесь собрались😄
О проекте
Автор назвал своё детище "идеальным домов для узкого участка", и действительно - ширина дома 5,7 метра позволит разместить его на участке шириной всего 12 метров. Правда если это не нарушит противопожарных нормативов, которые куда более жесткие и регламентируют расстояние не от дома до забора, а между вашим домом и домом соседа с учетом материалов конструкций окружающих домов.
Длина дома 21 метр, поэтому участок может быть и узким, но достаточно длинным - не менее 27 метров, при этом на участке должно быть место и под установку септика по всем нормам СП и СанПиНов, а это не менее 5ти метров от дома и 2х метров от забора. Таким образом длина участка вырастает до минимальных 34х метров. А там еще есть и нормы в расстояниях до труб водоснабжения, скважин, колодцев, проезжей дороги, хоз построек, фруктовых деревьев.
Дом выполнен в два этажа - второй этаж мансардный с аттиковми стенами, общая площадь дома 158 м2 (отдельно стоит учесть и площадь балкона в районе 15-ти квадратов.
В доме предусмотрены тамбур, котельная, гостиная, кухня-столовая, холл, кладовая, три спальни и два санузла.
Подпишись на канал, чтобы не пропустить выходы новых обзоров.
Внешний вид
В представленном черном цвете дом угрюм, мрачен. Глаз здесь ничего не цепляет - черные стены, черная крыша, темные окна - ну хоть капельку бы цвета для контраста. Совсем иначе выглядит этот дом в белом цвете:
В белом наряде дом гораздо "веселее" и симпатичнее. Здесь хотя бы можно разглядеть архитектуру и специально выставленные на показ конструктивные элементы, такие как подпорки козырьков, "затяжка" мауэрлатов (конструктивный элемент для опирания стропильных ног). Правда вызывает сомнение коньковая балка над балконом, опертая на висячую стойку, зажатую "затяжками" - удержит ли такая висячая стойка нагрузку от кровли и не разопрет ли в стороны такую крышу под ветровой и снеговой нагрузками? Затяжки между висячими стропилами также были бы не лишними. Консольная коньковая балка под нагрузкой будет непременно давить вниз, передавая нагрузку на затяжки, которые начнут распирать мауэрлаты в стороны, которые в свою очередь потащат за собой и стропила, не стянутые необходимыми затяжками. Другое дело если бы висячая опора была все же оперта на стену первого этажа.
Дом в белом варианте смотрится выигрышнее черного за счет контраста белого цвета стен, козырьков и внутренней отделки крыши с темным цветом окон и кровельного покрытия.
В целом же дом внешне достаточно прост, лишен архитектурных изысков и всяческого рода украшательств. Если бы не свесы двускатной крыши и видимая водосточная система, то дом, хоть и с небольшой натяжкой, можно было бы назвать барном. Но сейчас это все же больше "русский барн (сарай)".
Крыльцо главного входа укрыто козырьком. Кровля козырька имеет хоть и минимальный, но все же уклон. Такой козырек создает некоторые проблемы - минимальный уклон будет способствовать водоотведению с крыши козырька и даже балкона, но отводить дождевую воду он будет прямиком на ступени крыльца, предоставляя вам возможность принять душ стоя на ступенях. Несмотря на наличие уклона кровли козырька, его угол не достаточен для отведения снежных масс с козырька. Снег там будет скапливаться и ждать, когда хозяин сам соизволит подняться и скинуть его. С одной стороны это хорошо - отпадает необходимость в снегозадержании на козырьке, с другой стороны появляется необходимость контролировать толщину слоя снега на нем. Обе проблемы в равной степени присущи и козырьку над панорамным остеклением-выходом в левом фасаде дома. Только вот если над крыльцом часть свежевыпавшего снега будет сдуваться ветром, то здесь этому помешает стена. Угол наклона обоих козырьков здесь следует изменить на гораздо более крутой, да систему водоотведения предусмотреть.
А я напоминаю о телеграм-канале "ПЛАНОБЗОР", где уже вышла новость о выходе этой статьи, а в чате "ПЛАНОБЗОР Chat" предлагаются проекты для обзоров.
Планировка
Первый этаж
Первый этаж отведен под активную зону. Здесь расположились тамбур, котельная, гостиная, кухня-столовая, санузел и спальная комната.
Тамбур, котельная
Войдя в дом мы попадаем в тамбур. Он же играет здесь роль и прихожей. Площадь тамбура 6,0 м2 - вполне достаточно для комфортного входа. Здесь без проблем можно будет развернуться даже при входе все небольшой семьи. Вдоль левой стены расположился объемный шкаф для верхней повседневной одежды. Часть шкафа можно занять и сезонной или улично-прогулочной одеждой, но не в сильно большом объеме. Не мешало бы тут расположить небольшое окно для естественного освещения.
Часть сезонной одежды можно расположить и в шкафах, установленных в котельной. Площади в 5,94 м2 достаточно для организации тут гардероба или кладовой. Правда в случае установки газового или электрокотла. Площади котельной достаточно для обустройства тут газового котла. Дверь из котельной придется привести к противопожарной норме - выполнить открыванием наружу, в тамбур.
Перекрытие над тамбуром и котельной необходимо дополнительно утеплить и выполнить гидроизоляцию - ведь над ними находится балкон, не защищенный от атмосферных осадков и уличного воздуха.
Гостиная
За тамбуром следует просторная гостиная площадью 26,48 м2. Визуально гостиная становится просторнее благодаря панорамным окнам по двум внешним стенам дома.
У гостиной достаточно интересная форма и концепция. При полном открывании панорамных окон вы буквально оказываетесь на улице в летней веранде. Это хорошее решение для тех, кто любит быть и отдыхать на свежем воздухе, но не любит куда-то выходить из дома - вроде как и дома, а вроде бы и "гуляешь". Между кухней и гостиной установлено окно, есть возможность установки и дверей - видимо для того, чтобы летним вечером комары не смогли пробраться дальше гостиной.
Форма и концепция гостиной между тем доставляет и ряд неудобств обитателям дома, которые любят посидеть перед телевизором. Его тут попросту некуда повесить. На стене, расположенной под углом к помещению просто нет места для ТВ, да и смотреть его под контруглом к дивану крайне было бы неудобно. Повесить ТВ на прямую (справа по плану) стену и диван поставить перед ним - диван перекроет прямой проход в кухню и соответственно в тихую зону дома. Ну а на двух других стенах панорамные окна. Кто-то скажет "Да кто в наше время смотрит телевизор?", а я спрошу "А кино вы смотрите только в кинотеатрах?". В доме с такой гостиной либо придется привыкать к некоторым неудобствам, либо покупать экран и проектор.
В целом же повторюсь - гостиная интересная и необычная. Да и задумка в целом хороша - реализация не очень.
Кухня-столовая, санузел, лестница
На первом этаже дома де-юре нет переходных холлов. Де-факто же их роль на себя приняла кухня-столовая. За гостиной расположился небольшой коридор, являющийся частью кухни-столовой. Площадь кухни столовой имеет 26,38 м2 - вполне достаточная и хорошая площадь. Само помещение удачно зонировано (если не брать другие аспекты, рассмотренные ниже) - здесь имеются ярко выраженные зона кухни, отделенная большим "полуостровом" кухонной мебели с плитой, за которым можно также и принимать пищу, а также зона столовой. В кухне предусмотрено окно для естественного освещения рабочих поверхностей. В зоне столовой также предусмотрено окно - в помещении должно быть достаточно светло. Пожалуй это единственные плюсы помещения.
А что по минусам? Концепция помещения подразумевает вход в санузел через фактически кухню. Находящиеся на кухне или сидящие вдоль "полуострова" люди хорошо просматривают и, извините, прослушивают и пронюхивают то место, которое большинство так тщательно стараются спрятать от лишних глаз, ушей и носов. Запахи жизнедеятельности человека из туалета, пускай и тщательно завуалированные ароматными освежителями, прямиком попадают на кухню. Да, вытяжка в санузле отчасти исправляет ситуацию, но лишь отчасти. А теперь представим что и на кухне работает вытяжка, расположенная над плитой буквально на расстоянии одного метра по прямой от санузла - спасет ли вытяжка в санузле от запахов оттуда в кухне? Сомнения довольно большие - может лучше кухню полностью отделить от коридора полноценной перегородкой? Так мы избавимся и от запахов и от прострела просмотра санузла.
Еще один минус расположения кухни - лестница. Обратите внимание - кухня расположена фактически под лестницей, на которой собирается пыль, грязь с ног, шерсть кошек и котов и прочее прочее что можно найти на полу обоих этажей. И вся вот эта вот беда летит прямиком на кухонные столы, стоящие на плите кастрюли-сковородки, стоящие на столах тарелки с едой домочадцев, посуду в раковине. В моем доме есть лестница, и несмотря на периодическую уборку я вижу сколько там всего лежит - благо лестница стоит в холле, далеком от кухни. Здесь же на столы летит еще и мусор со второго этажа через лестничный проем.
Зона столовой тесновата. Удачность ее зонирования только в том, что оно в принципе есть, и есть в достаточно укромном уголке, но вот стол из этого уголка не выдвинешь, соответственно больше четырех человек за столом не вместится. К вам пришли гости и вы решились и выдвинули стол? Предупредите живущих в спальне первого этажа не выходить из комнаты, иначе прибьют сидящего к комнате спиной. Домочадцев, не участвующих в посиделках с друзьями, и вовсе лучше предупредить не ходить по дому - за спинами сидящих просто не будет места для прохода в гостиную со второго этажа и наоборот.
Санузел, так хорошо проглядываемый из кухни, имеет комфортную площадь 3,06 м2, достаточную для установки тут унитаза и раковины. Захотели принять душ? Велком на второй этаж, и сразу займите очередь на вечер. Здесь предусмотрено окно для естественного освещения, и это плюс.
Лестница в доме неудобна - с забежными ступенями. Освещение лестницы только за счет единственного мансардного окна на втором этаже.
Спальня первого этажа
За кухней-столовой расположилась спальня площадью 19,5 м2. Судя по расположению, неудачному расположению для спальни хозяев дома, это гостевая спальня. Спальня большая. Выделять столько места для нечастых гостей - странное решение. Здесь большое, возможно панорамное, окно - большой источник теплопотерь, сама спальня крайняя, что в совокупности дает зачастую отапливаемую впустую площадь.
Совсем иначе дело обстоит в случае заселения сюда пожилых родственников - для них тут можно поставить отдельный обеденный стол, шкаф побольше, небольшой диван перед телевизором, организовав вполне комфортное пространство для постоянного пребывания с выходом лишь до санузла. В котором, кстати, нет даже душевой кабинки для этих самых пожилых родственников. Поэтому, если хотите взять к себе на проживание родителей, на площади спальни лучше выделить индивидуальный санузел.
Дверь в спальню лучше сделать с открыванием вовнутрь - так не будет риска ударить сидящего за столом в столовой или спускающегося или поднимающегося по лестнице.
Второй этаж
На втором этаже организована тихая зона. Здесь расположен холл, санузел, кладовка, спальня родителей (хозяев дома) с кабинетом и балконом и единственная детская комната.
Холл, санузел, кладовка
На втором этаже нас встречает холл. Его площадь достаточно прилична - 11,49 м2. При небольшой сноровке тут можно организовать место для чтения или отдыха. Единственным источником естественного освещения холла является единственное мансардное окно. Окна здесь не достаточно для нормального освещения, поэтому придется предусмотреть второе по соседству над лестницей. Второе окно принесет и пользу в освещении лестницы. Холл ведет в одну из двух спален, кладовку или санузел.
Общий санузел на этаже имеет площадь 5,69 м2. Санузел вполне комфортен. Площади достаточно и для ванны, взамен душевой кабинки, правда при иной расстановке мебели. Здесь же предполагается стирать белье. Дверь здесь лучше выполнить с открыванием наружу - так будет удобнее заниматься стиркой и входить/выходить из помещения. В крыше есть мансардное окно для естественного освещения санузла, за что проекту плюс.
Присутствует на втором этаже и кладовая площадью 5,29 м2. Места тут достаточно для хранения постельных принадлежностей и некоторого количества старых вещей. На хранения большого количества вещей рассчитывать не стоит - кладовка находится под скатом, что существенно сокращает высоту помещения, а значит и места хранения.
Спальня родителей
В правой части дома находится спальня родителей - хозяев дома. Общая площадь спальни 27,03 м2. В передней её части находится помещение, совмещающее гардероб и кабинет. Хорошее решение - при необходимости поработать (или поиграть), находящийся там не будет мешать своей второй половинке ни светом, ни звуком клавиш (хотя последнее не точно). Для освещения помещения предусмотрено мансардное окно.
Оставленная под спальню площадь делает её уютнее и комфортнее. На оставшейся площади можно даже небольшой диванчик установить для просмотра ТВ (мы же помним что в гостиной места под ТВ нет).
В спальне предусмотрено большое панорамное окно с выходом на балкон, расположенный над котельной и тамбуром. Не нужно забывать о розетке на балконе - ведь нужно куда-то втыкать вилку кофеварки, не зря же балкон делали.
Детская
В левой части этажа расположена единственная детская спальня. Её площадь составляет 20,11 м2. Площадь хороша, для единственного ребенка тут помимо спального и рабочего мест можно организовать и место отдыха (кровать таковым не является) с диваном и телевизором. Останется тут место и для игр. В детской предусмотрен шкаф площадью 1,43 м2.
Площади детской хватит и для расселения в комнате двух однополых детей, правда о двухъярусной кровати стоит забыть - высота аттиковых, от пола до ската, не позволит её установить тут. Придется выкручиваться расстановкой двух односпальных кроватей. О месте отдыха, при таком раскладе, стоит так же забыть.
Итог
Задумка была неплоха - разместить пригодный для комфортного проживания дом на узком участке. Автор даже сетует:
На сайтах большинства компаний, можно найти домики только типа дачных с такой шириной, но никак не полноценное жилье.
канал "Наш MINI проекты небольших домов"
Концепция дома тоже неплоха, в своей идее, идее сделать максимум необходимых помещений, убрав максимум вспомогательных, таких как холлы и коридоры. Неплоха была и задумка сделать гостиную с возможностью трансформации её в веранду, террасу и подобное. А вот реализация...
Узкий участок придется искать довольно большой длины, иначе дом может попросту не войти в него. Хотя надо признать, герой обзора действительно не похож на дачный - попробуй найти участок такой длины в СНТ. Удалось автору и убрать вспомогательные помещения, "юридически", объединив их с основными помещениями фактически. При этом основные помещения приобрели ряд описанных выше проблем, глядя на которые хочется спросить "А стоило ли убирать вспомогательные помещения, ради сомнительного комфорта в оставшихся?".
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома