На днях из Белого дома на Краснопресненской набережной (Дом Правительства Российской Федерации) пришли замечательные новости. По поручению Президента Правительство запускает новый инструмент поддержки предприятий промышленности – промышленную ипотеку. Соответствующее постановление уже подготовлено!
Со слов Председателя Правительства РФ Михаила Владимировича Мишустина, в ближайшем, обозримом будущем российские организации смогут получить долгосрочные льготные кредиты на покупку производственной недвижимости. Правительство РФ рассчитывает, что такой инструмент позволит промышленным предприятиям оптимизировать расходы на приобретение новых помещений – а это, как правило, весьма затратная часть сметы, – поддержать интерес к расширению производства, запуску перспективных проектов, созданию новых рабочих мест.
В свою очередь, занимающийся данным вопросом заместитель Председателя Правительства Денис Валентинович Мантуровпояснил, что достижение технологического суверенитета – это задача, которая стоит сегодня перед Правительством РФ.Снижение издержек на приобретение новых производственных площадей ускорит запуск серийного выпуска критической номенклатуры, а это порядка 2 (двух) тысяч позиций по сырью, материалам и комплектующим.
Денис Валентинович также поблагодарил всех коллег, кто участвовал в оперативно подготовленной модели промышленной ипотеки, которая была сформирована исходя из анализа рынка производственной недвижимости и с учётом позиции делового сообщества.
Заместитель Председателя Правительства также пояснил, что кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, будут выдавать на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Это базовый сценарий. При этом для инновационных технологических компаний ставка будет ещё ниже – 3%. Их реестр согласно разработанным, абсолютно прозрачным критериям формирует Минэкономразвития. Опираясь на среднюю по стране стоимость промышленных площадей, верхнюю планку льготного кредита предлагается установить в 500 (пятьсот) миллионов рублей. Эта сумма вполне обеспечит приобретение до 10 (десяти) тысяч квадратным метров производственной недвижимости. Примерно столько, по мнению Мантурова Д.В. достаточно на сегодняшний день для размещения небольшого, среднего размера завода либо нескольких цехов крупного предприятия. Стартовые средства на реализацию механизма предусмотрены и Минпромторг договорилось с Минфином по мере разгона программы увеличивать финансирование.
Первый отбор кандидатов на получение промышленной ипотеки планируется провести уже в следующем квартале этого года. Заместитель Председателя Правительства заранее призвал весь производственный бизнес активно участвовать в этом конкурсном отборе.
На мой взгляд позитивная новость для всех предпринимателей занимающихся производством отечественных товаров, а равно правильный вектор в сторону поддержки и развития реального сектора экономики.