Первая мысль, которая невольно приходит на ум в случае с протечкой крыши — повреждение кровли. Но практика показывает, что, чаще всего, — это следствие неправильного монтажа кровельного пирога.
Например, рабочие не так смонтировали/не проклеили пароизоляцию или ветрозащитную мембрану на утеплителе. Если это так, то образовавшийся конденсат попадает в его слой — особенно по весне, когда он оттаивает после заморозков. Ровно поэтому крыша в основном течёт в это время года.
Кровельный порог — довольно капризная вещь, которая требует при монтаже очень много нюансов. И здесь — целое поле для ошибок. К примеру, забыли оставить вентиляционный зазор или сделали его слишком маленьким.
Если причиной протечки послужили именно перипетии с кровельным пирогом, то, к сожалению, придётся вскрывать всю крышу, а это — "слоеный пирог". Плёнки и мягкую кровлю придётся выкинуть, утеплитель — в зависимости от его состояния.
Поверхностный дефект
Если причиной протечки является дефект кровли, то об этом станет известно после дождя. Что логично. Но! Вода может попадать в одно место (где-то на коньке крыши), а вытекать уже в другом. И найти «то самое место» — это целая история. Если лопнувший шифер найти легко, то дырку от самореза, которую проделали и оставили, заметить довольно непросто.
Что делать
В случае, если кровельщик по какой-то причине не может приехать «через 5 минут», а дождь идет стеной, — в качестве временной меры можно использовать ленту-герметик на битумной основе или кровельный герметик. У них отличная адгезия и в качестве экспресс-помощи — это оптимальное решение.
Как предотвратить
Полная замена крыши — это катастрофа для всех живущих в доме. Особенно в холодное время года. Дабы не стать жертвой таких приключений, целесообразней заранее изучить тему ещё на фазе строительства. Чтобы иметь компетенцию для контроля над рабочим процессом.
Не нужно стесняться задавать строителям въедливые вопросы — ответы должны быть самые развёрнутые.
При установке крыши необходим независимый специалист, который будет осуществлять технадзор.
Уникальные ламинарные котлы от завода "Броня" - поставщика Минобороны РФ - TermoKontur.