Апарт-отели все больше набирают популярность. Причем, внимание они привлекают не только со стороны съемщиков, но и инвесторов. В этой статье расскажем о плюсах инвестирования в апарт-отели.
Апартаменты, то есть номера сдает управляющая компания посуточно под брендом отеля или гостиницы. Собственник помещения не имеет возможности самостоятельной сдачи. Он может получать процент от выручки (примерно 25-30%) или по определенной доходной программе.
Итак, какие достоинства имеют вложения в апарт-отели?
Выручка зависит от нескольких факторов:
- От локации помещения. Идеальным является вариант расположения апартаментов в пешей доступности к центру или станций метро.
- От сезонности. В летний период года наблюдается большой наплыв посетителей. Люди в это время чаще ездят в отпуск и нуждаются в жилье.
- Категория номеров. Например, комната площадью 15 кв. м является эконом-категорией, а номер площадью 20 кв. м - комфорт. В ней должен быть сделан соответствующий ремонт, оснащение номера, обеспечен лучший вид из окна.
Доходность апарт-отелей после уплаты всех налогов примерно на 10% больше (8-15%), чем от обычных квартир (3-5%).
Стоимость номеров растет не так быстро, поэтому общая доходность подобных вложений может составлять 12-15% в год. Это явно выгоднее, чем вклады или некоторые акции на инвестиционных биржах.
Мы поможем вам инвестировать в недвижимость, для этого напишите в комментариях “+”
Мы поможем вам приобрести недвижимость, для этого напишите в комментариях “+”
Оставить заявку можно на нашем сайте https://markinvestgroup.ru/
Любую интересующую Вас информацию Вы можете узнать по WhatsApp или позвонив по номеру телефона: +7 (928) 233-88-20
Наш адрес: г. Сочи, ул. Орджоникидзе, 11
Подписывайтесь на нас на Яндекс.Дзен, если информация была полезна для вас!
