Некоторым за зиму «повезло» не только повыкапывать авто из сугробов, но и понести материальный ущерб из-за сошедшей на крышу «снежной лавины» или не справившегося с силой гравитации дерева, нежданно-негаданно обрушившегося на #автомобиль.
Обладательницей такого печального «кейса» благодаря бездеятельности нерадивых коммунальщиков стала автор этой статьи, на чью машину 27 января упало 200-килограммовое #дерево, фактически сложив ее пополам внутрь салона. КАСКО у авто 2013 года не было (его, кстати, вообще по стране имеют около 7% автовладельцев), поэтому весь груз восстановления машины и получения компенсации лег на плечи его хозяйки.
Первое, что вам нужно знать, если окажетесь в подобной ситуации: досудебное урегулирование с «Жилищником» или другой управляющей компанией (УК), на чьем балансе находится дерево, — это почти из области фантастики.
Представители ГБУ «Жилищник», а также Департамента природопользования, Управы района Марфино, префектуры СВАО практически единогласно, буквально с разницей в запятых, сообщили, что никакой вины за собственником дерева нет. Уход за зелеными насаждениями осуществляется, мониторинги проводятся регулярно, как и устранение выявленных проблем. Обращения в мэрию с просьбой разобраться с отписками районных и окружных структур привели лишь к получению новой порции отпечатанных «под копирку» ранее полученных ответов.
На фото вы видите, как на самом деле выглядят деревья во дворе дома, где мониторинги «Жилищника» не выявляют проблем с состоянием зеленых насаждений. Даже на непрофессиональный взгляд несколько деревьев имеют опасный угол наклона более чем в 45 градусов. Тем не менее это не мешает ГБУ и чиновникам местной администрации вести себя по принципу «что ни попади в глаза — все божья роса».
В ответ на судебную претензию они уже заявили, что вину свою в ненадлежащем уходе за упавшим деревом не признают, и вообще ссылаются на некое отсутствующее на обоих официальных сайтах предупреждение МЧС, согласно которому в день падения дерева якобы были некие «экстремальные» погодные условия.
Теперь разбираться, кто прав, будет Останкинский суд города Москвы, уже запросивший у истца справку о проведении дендрологической экспертизы, которая будет подкреплена документом от метеослужбы, неофициально уже подтвердившей отсутствие «аномальных» ветров и осадков в день происшествия.
Если вам не повезло…
Итак, если вам не повезло с коммунальщиками и вашу машину похоронило под снежной глыбой или «сложило» упавшим деревом, а полис КАСКО отсутствует, мы расписали для вас поэтапно весь алгоритм первичных действий, необходимых для подготовки документов в суд. Поскольку заявление судом принято, можно смело утверждать, что изложенный ниже план действенен.
- Вызвать полицию, сотрудников местного УВД — они должны зафиксировать происшествие на фото и принять заявление от вас как от пострадавшей стороны.
- Получить у участкового постановление, что он расследовал дело и, скорее всего, не нашел в нем состава преступления (в таких случаях, увы, это стандартная практика). По времени это может занять десять дней.
- Провести независимую оценку ущерба, который получил автомобиль, экспертами, внесенными в реестр профильных экспертных организаций. Перед проведением экспертизы нужно предварительно отправить телеграмму или лично отнести в УК (виновнику) ваше приглашение. Обязательно поставьте на почте метку, что телеграмма принята с уведомлением о получении. Если сдаете приглашение виновнику лично, обязательно поставьте «входящий» штампик у принявшего у вас документ сотрудника.
- Подготовить письменную претензию к владельцу здания или управляющей компании (если снег или лед упали с крыши жилого дома) или дерева во дворе дома (офиса) и отнести ее предполагаемому виновнику, получив у него визу о принятии претензии на копии документа.
- Далее необходимо дождаться ответа на претензию или выждать, будет ли получен ответ от предполагаемого виновника, в течение семи дней. Далее вне зависимости от того, получен он или нет, можно подавать документы в суд. Сейчас подать исковое заявление можно онлайн, на сайте https://mos-gorsud.ru (для Москвы).
Слово юристам
«К сожалению, практически ни одно ГБУ не имеет в бюджетном плане строки «оформление страховки» на случай инцидентов с автомобилистами. Управляющие компании, ответственные за придомовую территорию и ее содержание, не несут ответственности перед третьими лицами, объяснил «Ридусу» юрист Илья Афанасьев.
В ряде ситуаций получить компенсацию с коммунальщиков будет и вовсе почти невозможно. Например, если автомобиль был припаркован в опасной зоне или если его владелец проигнорировал действовавшее предупреждение экстренных служб об опасности, связанной с погодными условиями (правда, тут важно обозначение конкретной зоны — района города). Также, пытаясь получить компенсацию ущерба за побитое авто с предполагаемого виновника — управляющей компании, нужно понимать, что оплатить услуги юриста и оценщика, а также госпошлину в суд вам придется за свой счет. Возместить эти убытки при счастливом стечении обстоятельств удастся только через полгода-год. Если, конечно, выиграете суд.
Чуть менее скептически настроен Сергей Пальчиков, эксперт по безопасности деревьев Центра древесных экспертиз «Здоровый лес».
Всем, у кого пострадало имущество, или тем, кто получил травмы от падения дерева, нужно знать, что на самом деле даже ураган и прочие сложные погодные условия чаще всего не являются основной причиной его обрушения и не извиняют небрежность коммунальщиков. Природа всего лишь ускоряет процесс, но его причиной зачастую являются внутренние пороки дерева — высокий процент развития гнили, аномальные развилки, которые своевременно должны были быть устранены соответствующими контролирующими организациями. Подтвердить этот факт в суде можно с помощью дендрологической экспертизы.
По просьбе журналиста «Ридуса» Юлии Каблиновой эксперт Центра «Здоровый лес» назвал наиболее опасные крупные виды деревьев, от которых в городе стоит держаться подальше. В порядке убывания это тополь, осина, липа, вяз и дуб. Последние два вида причиняют проблемы достаточно редко.
Очень надеемся, что наши советы вам не понадобятся. Но, если вдруг несчастье произошло, не отчаивайтесь. Готовьтесь к суду с помощью нашего алгоритма, а если сомневаетесь, что собственными силами справитесь со своей защитой, обратитесь к юристу. Получить компенсацию за упавшее дерево и свалившийся на крышу автомобиля сугроб вполне реально. И если ущерб нанесен значительный, за компенсацию определенно стоит побороться.
P. S. В этой статье мы рассказали, как правильно подать иск в отношении управляющей компании. Суд по этому делу только предстоит, и в следующем материале мы обязательно расскажем, как нужно вести себя в ходе судебного процесса, чтобы повысить вероятность благоприятного для истца разрешения дела.
Юлия #Каблинова для Ридус.ру