Из рубрики «вопрос — ответ»
Чувствуете, как дом шатается буквально от простого перемещения по комнатам? Что могло пойти не так и на каком этапе строители совершили ошибку?
Рассказываем — что делать, чтобы укрепить свайно-винтовой фундамент, а главное — как избежать таких неприятностей еще на этапе строительства.
Почему шатается дом
Для начала надо определить, действительно ли причина раскачивания дома кроется в неисправности фундамента? Бывает так, что некоторые участки дома — например, углы — зависают над сваей, и при нагрузке в определенных участках строение начинает раскачиваться. Если после обследования зазоров между фундаментом и домом не обнаружилось, то ищем источники дальше.
Например, самый простой способ определить, шатаются ли сваи под домом — попробовать найти следы расшатывания на сваях на участке грунт-воздух.
Причины, почему сваи могут расшатываться:
- высоко подрезаны сваи над уровнем земли при отсутствии обвязки;
- сваи не закручены до плотных слоев грунта;
- неправильный монтаж в условиях рыхлого грунта;
- недостаточная жесткость обвязки при экономии материалов или неправильном монтаже;
- неправильная установка в условиях уклона на участке;
- не приварены оголовки.
Основные причины — высокий уровень подрезки фундамента при рыхлом грунте. Надземная часть опоры становится в таком случае рычагом, из-за которого строение расшатывается. Чаще всего монтажная ошибка допускается при осуществлении работ без предварительного исследования грунта.
Вторая ошибка — не приварены оголовки. Вопиющее нарушение технологии строительства, основанное на мнении «зачем приваривать, ведь оголовки все равно прижмутся к столбам» неминуемо приводит к плачевным последствиям.
О том, зачем нужны оголовки, и какую функцию эта деталь свайно-винтового фундамента выполняет, мы уже рассказывали в одном из предыдущих материалов:
Что делать, если дом раскачивается на сваях
- Приварить оголовки, минимум в трех точках;
- Сделать обвязку свайного фундамента;
- Приварить металлические уголки между сваями.
Существует несколько способов крепления уголка:
- В один ряд. Уголок крепят от низа одной сваи к верхней части соседней, либо перпендикулярно свайному полю. Это самый простой вариант, при исполнении которого обвязываются, как правило, все сваи. Приваривают деталь либо сбоку свай, либо враспор с помощью дополнительных пластин.
- Крест-накрест. Такой способ применяется, когда свайное поле поднято над грунтом более чем на 70 см или установлено в условиях перепадах высот. Обвязка в этом случае — обязательная мера. При отсутствии усиления сваи расшатаются и деформируются от ветровой нагрузки на дом. Фундамент не выдержит нагрузки от строения.
Если после обвязки фундамент все равно продолжает шататься, то причина может быть в плохом монтаже свай. Например, в условиях рыхлого грунта сваи не закрутили до несжимаемых слоев грунта. При данном нарушении технологии винтовые опоры просядут под тяжестью строения, либо будут выдавлены зимним пучением. В таком случае необходимо производить демонтаж фундамента, чтобы избежать дальнейшего проседания дома.
Вывод
Чтобы сваи не потеряли несущую способность и не расшатались спустя какое-то время, советуем перестраховаться — а именно обратиться к проверенным компаниям, дающим гарантию на произведенные монтажные работы. Компании, как правило, проводят исследовательские работы — выезжают на участок, проводят полноценное исследование грунта в пятне застройки.
Монтажные бригады следят за базовыми правилами технологии строительства — закручивают сваи до плотных слоев грунта, устраняют инородные предметы на пути опор, выравнивают их по горизонтали, приваривают оголовки, проводят обвязку фундамента согласно технологии.
👍 Подписывайтесь на наш канал, делитесь статьей, задавайте вопросы. Впереди еще много интересной и полезной информации!