Здравствуйте! В интернете увидел информацию, что планируется ещё увеличить сумму оплаты за капремонт жилья. Пока искал эту информацию, чтобы убедиться, что такое вероятно, наткнулся на другую интересную информацию, связанную с покупкой недвижимости.
Нас постоянно обманывают. Хотят, чтобы мы платили за всё. Даже, если этим и не пользовались.
А новость такая. Конечно, она не всем может пригодиться. При покупке квартиры, или другого жилья, нужно обязательно проверить, есть ли долги по коммуналке у предыдущего собственника. В принципе, об этом знают практически все, кто сталкивался с похожей проблемой. Уверен, что не все знают, что есть коммунальные долги, которые предыдущий собственник не оплатил, а эту задолженность придётся оплачивать новому собственнику жилья.
Я о капитальном ремонте жилья. Многие из нас и так не понимают, кому и за что платят, когда делают взносы на капремонт. Тут ещё и тариф в этом году у многих вырос, да не на размер инфляции, а на 50 и более процентов. Лично у меня в прошлом году капремонт расценивался в 380 рублей. Сейчас плачу около 580. Цены реально повысились! Явно не на максимальные 25 %, как обещали в 2021 году.
А тут оказывается, при покупке жилья, нужно смотреть, есть ли задолженность по капремонту у предыдущего собственника. Если проворонил и не забил тревогу до вступления в собственность, то долги за капремонт ложаться на нового собственника. Хорошо, если там задолженность за месяц, два. А, если за годы......
Вот так вот. Раньше не принимали нормативов, когда за чьи то пробелы в оплате за ЖКУ должен расплачиваться новый собственник. Лицевой счёт на получится закрыть, если не рассчитался с долгами.
Когда я въезжал в свою квартиру, предыдущие собственники не могли выписаться и прописаться в своём новом жилье, пока не заплатят долги по ЖКУ в старом. Они и не торопились. Мне пришлось им намекнуть на то, что по договору они уже должны выписаться. По человечески поступил, предупредил. Но нет, не выписывались. Я даже к адвокатам сходил. Достаточно было одного звонка от них бывшим собственникам моей квартиры. Тут же деньги нашлись, заплатили и выписались из квартиры. Немного неприятно было, но долги то на меня не повесили.
А теперь такое возможно. За капремонт платит непосредственный собственник жилья, в том числе и долги, которые по этой строке расходов оказались у предыдущих собственников. И это законно. Ниже привожу ссылку на информацию.
Так ведь проще решить проблему. Есть собственник, на него и долги повесить проще. Это же на будущее дома, в котором ему предстоит жить. Какая разница для получателей платежа за капремонт, кто будет оплачивать. Главное, чтобы было с кого взять деньги. Ну а нам, при покупке жилья нужно тщательнее узнавать по всем долгам, которые есть у собственника жилья, чтобы не попасть впросак.
На сегодня у меня всё. Подписывайтесь на канал, ставьте нравится.