Запрещено делить жилье на микродоли
С 1 сентября минимальная площадь долей в жилых помещениях — 6 кв. метров.
Поправки создадут дополнительные гарантии для граждан и помогут защитить от недобросовестных риелторов и мошеннических сделок с недвижимостью. Теперь продать или подарить долю менее 6 кв.м. не получится.
Также суды имеют право изменить соотношение долей супругов в общем имуществе, если будет доказано, что один из супругов продал имущество на невыгодных условиях без согласия другого супруга.
Изменены правила выбора управляющей компании
Решение о выборе УК принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Ранее для этого было достаточно 25% от общего количества собственников квартир + 1 голос.
Теперь необходимо более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений.
Закон исключит потенциальные конфликтные ситуации и затруднит фальсификации при выборе УК.
Изменения в строительной отрасли
Застройщики обязаны подавать заявления на ввод объекта в эксплуатацию по строго установленной форме.
Заявление включает сведения об уплате госпошлины, согласие на осуществление государственной регистрации права собственности и адрес электронной почты.
Также с 1 сентября устанавливается квалификационный стандарт для специалистов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительной отрасли. Теперь таким сотрудникам необходимо будет один раз в 5 лет проходить независимую оценку квалификации (НОК) вместо прохождения курса повышения квалификации.
Истекает срок подачи заявления на кредитные каникулы
Если доход заемщика снизился более чем на 30%, то до 30 сентября 2022 года можно обратиться за предоставлением кредитных каникул.
Льготный период может длиться от 1 до 6 месяцев. В этот период банк не может прибегать к дополнительным начислениям, комиссиям или штрафам за отсутствие платежей.
❗ Кредитные каникулы ≠ списание долга.
При оформлении данной формы поддержки меняется график платежей за счет продления срока кредита. Фактически его продолжительность увеличивается на срок «кредитных каникул».
Кредит должен быть оформлен до 1 марта 2022 года. Есть и другие требования.
Сельская ипотека стала бессрочной
Если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%.
По программе можно купить готовое жилье по договору купли-продажи, квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, земельный участок и построить на нем частный дом.
Ранее программа действовала до конца 2022 года.
Заканчивается программа осеннего туристического кешбэка
Если оплатить путешествия по России картой «Мир», можно вернуть 20% от стоимости поездки. Поездку необходимо оплатить до 10 сентября 2022.
Отправиться в путешествие нужно с 1 октября, а вернуться не позднее 25 декабря 2022 г. Длительность путешествия — от 4 дней и 3 ночей.
