Приветствую всех, кто читает данную статью. Давайте знакомиться, меня зовут Тая, мне 37 лет.
Почему создала канал о гражданско-правовых отношениях и защите прав? Да потому что год назад у меня начались проблемы с муниципальным органом по вопросу предоставления жилья взамен изымаемого аварийного. Будучи не имея юридического образования, решилась самостоятельно углубиться, собственно, в изучение соответствующих статей ЖК РФ.
Итак, начнём, в 2016 году я приобрела квартиру в аварийном доме и была счастлива, ещё бы, ведь взамен аварийного жилья дают совершенно новые, благоустроенные квартиры в капитальных домах. В 2019 году мой дом внесли в перечень аварийных домов региональной адресной программы по переселению из аварийного жилья, сроком переселения до конца 2021 года. Летом 2021 года от администрации пришло долгожданное письмо о предоставлении документов, ввиду предстоящего переселения. Пакет документов подготовила, направила на рассмотрение комиссии. Потирая свои ручки и мечтая о новых апартаментах, находилась в ожидании предложений вариантов жилья....
И, наконец - то, пришел заветный конверт от нашей администрации, с решением...., к сожалению, не в мою пользу, ведь в ЖК РФ произошли изменения, а именно статья 32 была дополнена ч. 8.2, в которой говорится о том, что если собственник приобрел жилое помещение в аварийном доме, то ему полагается только возмещение в размере стоимости квартиры исходя из договора купли - продажи. В моем случае, эта сумма составляет 900 000 рублей. Как вы считаете, дорогие читатели, возможно сейчас приобрести благоустроенную квартиру в капитальном доме за такие деньги? Конечно, нет. Изучив судебную практику, нормативные документы, в том числе и адресную региональную программу, я решила отстоять свои интересы через суд. Судебные тяжбы закончились в июне 2022 года, решением суда стало удовлетворение иска в полном объеме, а именно обязанность администрации предоставить жилое помещение взамен изымаемого, поскольку ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ вступила в силу со дня его официального опубликования, то есть с 28.12.2019 года и на правоотношения, возникшие до этой даты не распространяется.
Но на этом история моя не заканчивается, продолжение следует.
Буду благодарна вашим комментариям, ставьте лайки, задавайте вопросы, будем обсуждать и искать пути решения. Защищаем свои права, друзья! Ваша Тая.