Друзья, всем привет! Помните у нас есть участок, который ровно два года назад мы подготавливали к строительству. На самом деле была проведена большая работа и вложено много сил. Но по итогу получили готовое к строительству место, есть подъезд для транспорта, небольшая бытовка и даже подключено электричество. Казалось бы, все готово и можно начинать, но планы поменялись и сейчас как минимум на год все опять откладывается.
Почему так происходит и будут ли вообще какие-то активные действия?
А ведь строительство мы планировали начать сразу же в следующем сезоне, к этому все в принципе было готово, но, если вы помните там была пандемия и к лету цены на материал выросли чуть ли не в два раза, это что касается металла и дерева, а за ними потянулся и цемент, готовый бетон и естественно блочный материал. В общем заложенной изначально суммы было недостаточно, и мы решили переждать.
К слову, цена на материалы вскоре откатились назад, пусть и не до тех же значений, но все равно ощутимо и, например те же листы ОСП были недорогие, металлические изделия подешевели, одно дерево осталось на том же уровне, но это уже терпимо.
В общем в нынешнем 2022 году мы были настроены как никогда. Тем более и льготный лес в начале года подоспел, да и проект дома уже лежит как год и ждет своего часа. Однако в феврале случается то, чего никто не ожидал.
Снова бешенный спрос на строительный материал, снова подорожание всех более-менее значимых позиций и снова ажиотаж на строительном рынке. В таких условиях строиться конечно можно, но только если больше нет других вариантов. В нашем же случае мы никуда не торопимся и, по сути, новое строительство это лишь улучшение существующих условий жизни. В общем дело не принципиальное, если необходимо подождем еще год.
Кстати, тот факт, что у нас уже есть жилье и мы за него не платим ипотеку или какие-то другие кредиты, открывает отличную возможность для экспериментов .
Таким образом была вложена небольшая сумма денег для организации домашней столярной мастерской и последующего эксперимента над ее монетизацией, который, на мой взгляд, прошел достаточно успешно. Сейчас же чтобы время не проходило впустую в ожидании благоприятных условий для строительства, мы решили вплотную заняться организацией если не полноценного бизнеса, то как минимум полноценной работы на себя.
Для этого присмотрели и приобрели гаражный бокс площадью 54 квадратных метра и участок, на котором он находится. Частично деньги были взяты от накоплений, частично заняты и также взят дополнительный кредит.
Все это позволит не просто приобрести помещение, но и сделать в нем утепление, ремонт, заменить ворота и даже обзавестись дополнительным дорогостоящим оборудованием, которое для коммерческой столярной мастерской просто необходимо.
Собственно такие траты и откладывают строительство нового дома на неопределенный срок. По нашему плану рассчитаться с долгами планируем в лучшем случае за 1.5 года и за это время как раз полностью обустроить и подготовить мастерскую. Нет, перееду в нее я намного раньше, думаю, что в начале нового года, однако туда еще требуется новое, более производительное оборудование, которое купить разом довольно накладно, потому процесс наполнения мастерской будет планомерным.
Если честно, то сейчас очень хорошее время для мастерской, потому как некоторые станки стали стоят еще дешевле чем в прошлом году, а основное строительство на нынешнем участке практически закончено, то есть свободного времени станет больше и можно его посветить продвижению и организации этакого столярного микро-бизнеса.
О том как планирую все организовывать мы с вами еще не раз поговорим.
В целом возведение нового дома мы не убираем из среднесрочных планов на совсем, скорее вновь отодвигаем на 1-2 года, пока не разберемся со столяркой. Меня, кстати, часто спрашивали зачем вкладываюсь в нынешний участок, когда при этом планирую строительство нового дома. Вот, собственно, поэтому и вкладывался, постоянно что-то в жизни происходит что заставляет пересматривать планы и жить все это время на неблагоустроенной территории, значит заведомо ущемлять себя.
Скорее всего вы скажете, что подорожание будет всегда и чем быстрее начнешь стройку, тем лучше.
Тут я в корне не согласен:
- во-первых, совсем недавно мы наблюдали не только подорожание, но и приличные скидки на материал;
- во-вторых, прежде чем начинать строительство необходимо все так рассчитать, чтобы не остаться с недостроем на долгие года.
Ведь вложенные в фундамент деньги будут просто заморожены на неопределенный срок, а в это же время могли бы приносить пользу.
В общем надеюсь вы поняли что я имею в виду.
Пожалуй, что касается планов строительства на новом участке, я вам все рассказал. Если коротко, то от него мы не отказываемся, просто, наверное, сейчас еще не подошло время. На данный момент стоит четкая задача подготовить помещение для столярной мастерской и уже в новом году полностью туда переехать, думаю это мы в состоянии сделать и естественно о каждом этапе я вам расскажу.
Всем хорошего настроения!