Тяга жителей современных мегаполисов к тихой размеренной жизни в деревне вполне объяснимо, особенно это касается жителей крайнего севера.
Сбежать к теплу.
Очень многие знакомые и друзья с моего города ближе к пенсии начинают думать о покупке частного дома и желательно как можно дальше от нашего любимого но такого холодного севера, некоторые не хотят ждать до пенсии и мечтают отдохнуть от напряженного ритма трудовых будней, бесконечного шума на улице , вдохнуть полной грудью чистый свежий воздух, расслабиться и получить душевную подпитку в виде заряда бодрости и хорошего настроения.
Как догнать мечту?
Сделать это можно, купив соответствующий вашим планам и финансовым возможностям домик в деревне. Для осуществления такой мечты нужно хорошенько изучить имеющуюся в различных источниках информацию и определится с тем что вам нужно. Работа, школа, больница, магазины в шаговой доступности, общественный транспорт.
Например наличие сетевых магазинов делает товары повседневного потребления намного дешевле. Я знаю что у нас любят ругать сетевиков, особенно жители городов в которых на один квадратный километр три пятерочки, два магнита и одна монетка но уверяю вас что два деревенских магазина принадлежащих частникам гнут в деревне такие цены что людям проще раз в три дня съездить за 23 км в соседнее село и отоварится в магните.
Не все так гладко.
По примеру своего села, скажу что цены на землю и на дома у нас бросовые, колхоз развален но деревня при этом выглядит очень даже прилично. Есть школа, садик но в некоторых классах учатся по трое детей.
Мои родители держат большое хозяйство, мама получает северную пенсию и живут они вполне прилично но наличие автомобиля в их случае просто обязательно.
Если покупаете землю старайтесь взять ровный участок, холмы, пригорочки и сопки это очень красиво но при закладке фундамента дома выравнивание участка будет стоить намного дороже. Не стройте слишком близко от водоемов.
При строительстве не гонитесь за размерами, на собственном примере могу сказать что для семьи из четырех человек вполне достаточно дома в 90-120 кв/м. Кухня-гостиная, три спальни и вам не придется отапливать кучу лишнего пространства в принципе никому не нужного.Собственный пример это абсолютно никому не нужный второй этаж с огромной комнатой, который со временем стал никому не интересен и превратился в кладовку.
Очень важен участок на котором расположен дом, еще один пример из нашей деревни:
Два дома расположены по соседству, расстояние друг от друга около 30 метров при этом у соседей в подвале весной постоянно стоит вода, представляете какая это сырость учитывая что полы деревянные при этом подвал у нас всегда сухой.
Вывод, надо учитывать особенности окружающего ландшафта и грунта, на котором произведено строительство или будете строится. Геологические работы и заборы грунта на участке стоят около 50 тысяч рублей, советую на этом не экономить, можете поискать в ютубе как на новых домах появляются трещины из за проседания грунта под домом.
А внизу можете посмотреть фото засорения водонагревателя, забыли выключить воду и глубинный насос начал качать глину.
Такие проблемы очень часто возникают если вы живете в частном доме, иногда перемерзает вода, иногда канализация, поэтому к строительству и коммуникациям надо подходить с умом, наш дом строился около десяти лет и все приводилось в порядок методом проб и ошибок, хотя можно было наверное все с самого начала сделать нормально.
При этом в нашей деревне есть центральное водоснабжение, поставили две новые водонапорные башни но так как мы живем в самом начале деревни до нас не дотянули.
Поэтому важно узнать о наличии инженерных коммуникаций, преимуществ при проведении интернета и телефона, сами понимаете что без связи в современном мире никуда и при выходе на пенсию все равно придется удалить инстаграм и скачать одноклассники, фотки с огорода там заходят на ура.
Если вы намерены купить комфортабельное жилье, лучше сделать это через посредника, чтобы обезопасить сделку. Если же речь идет о приобретении дома, относящегося к категории "эконом", можно расширить поиск, уделяя внимание бесплатным объявлениям и сообщениям на тематических форумах, а также расспросам будущих соседей. Так можно узнать много достоверной информации, связанной с продажей дома, об истинном положении вещей.
Возьмите также себе на заметку, что лес и водоемы - собственность государства, поэтому землю в лесу можно лишь арендовать максимум на 49 лет. Обязательно также проштудируйте экологическую карту местности и поинтересуйтесь картой геологических разломов - это тоже очень важно.
#деревенская жизнь #строимдом #деревня #сельскиебудни