Добрый день, читатель.
Сегодня хочу вспомнить о том, что в СССР, в Москве, было 2 «островка заграницы». Один из них - аэропорт «Шереметьево», а второй - Sovincentr (Центр международной торговли), в котором мы сегодня и побываем.
Вопрос о необходимости строительства чего-то подобного в СССР возник в период внешнеэкономического роста страны. С одной стороны, стране нужен был бизнес-центр, комплекс, в котором было бы удобно работать представителям иностранных компаний, да и во многих странах уже существовали подобные центры. С другой стороны, строительство Центра международной торговли в Советском союзе инициировал американский миллионер Арманд Хаммер, имевший давние торговые отношения с СССР (начал торговать с нашей страной еще при В.И. Ленине).
«Если в Москве будет Центр международной торговли, место с хорошим жильем, офисами, надежной международной связью и деловыми услугами, в СССР пойдет крупный американский капитал. Работать в других условиях серьезные люди просто не будут». - говорил Хаммер.
Хаммер помог советскому правительству привлечь крупную американскую фирму для проектирования комплекса. Он же стал гарантом кредита в $100 млн. для СССР для постройки комплекса.
По итогу на строительство центра ушло $147 млн. Но центр сразу стал приносить хорошую прибыль, и в 1986 году кредит был выплачен. Кроме этого, за 10 лет работы, сверх кредита, ЦМТ заработал $291 млн.
Место для строительства ЦМТ было выбрано не случайно: с одной стороны находился Дом правительства, с другой - СЭВ (Союз экономической взаимопомощи), через реку - гостиница «Украина». Позже в этом же районе будет построен комплекс Москва-Сити.
Кстати, с верхних этажей ЦМТ открывается замечательный вид на все эти достопримечательности. А еще отсюда очень хорошо видно постройки Трехгорной мануфактуры и одну из первых теплоэлектростанций в рамках реализации плана ГОЭЛРО.
Американскими проектировщиками был предложен и реализован новый проект, включающий две гостиницы, конгресс-центр и офисное здание. Внутри располагался атриум, торговый пассаж, фонтаны, прозрачные лифты, и даже росли берёзы.
Первый камень был заложен в 1975 году.
Многие идеи данного проекта были инновационными для того времени. А для советской строительной индустрии тем более. Многие строительные материалы так же были не знакомы советской промышленности, поэтому 95% всех материалов было привезено из Америки.
Несущий каркас состоял из металлоконструкций с огнеупорным покрытием. Перегородки были сделаны из гипсокартона. Подвесные потолки, двойные стеклопакеты. Температура в здании регулировалась автоматически с центрального пульта управления. Все это было ново для советских строителей.
По сути ЦМТ стал первым деловым бизнес-центром в Советском союзе. Его основная миссия - «создание наилучших условий для деятельности бизнес-сообщества и содействие его интеграции в систему международной торговли».
Первая очередь нового делового центра была сдана в эксплуатацию к 1980 году (к Олимпиаде в Москве).
Уже в 1981 году в ЦМТ прошла генеральная ассамблея Ассоциации центров международной торговли.
Как я писала в начале поста, для советского человека комплекс казался чем-то нереальным, не из его жизни.
С внешней стороны строгость серых бетонных отделочных плит с вкраплениями мерцающего на солнце гранита дополняли тонированные стёкла ленточного остекления.
Внутри посетитель попадал (да и сейчас попадает) в целый квартал уютного, хорошо продуманного пространства. Атриум с прозрачной крышей, фонтанами, панорамными лифтами - в 1980-е годы это было архитектурной сенсацией.
Часы «Русский сувенир». Над ними работало 7 советских заводов. Кстати, они точны и работают без перебоев по сей день. Каждый час петух кукарекает и размахивает крыльями, а в открывающихся окошках кружатся персонажи русских народных сказок. Американцы просили им продать эти часы или сделать подобные, но получили отказ.
Под стеклянной крышей атриума были высажены берёзки. Специально для них под полами была спроектирована специальная система гидропоники. Но, к сожалению, им не хватало света, и в итоге было принято решение заменить их на растения в кадках. По моему мнению, смотрится нисколько не хуже.
К атриуму ведет прогулочная торговая улочка с вернисажем, бутиками и ресторанчиками. Улочка имеет нижнюю и верхнюю часть - балконы. Освещение тут организовано с помощью оригинальных светильников, в народе прозванных «шашлыками». Светильники не имеют своей целью полностью заполнить пассаж ярким светом. Скорее они направлены на то, чтобы заполнить пространство теплым, рассеянным, неярким, создающим уют светом.
Интересная история связана с тем, что одними из первых, после завершения строительства, в ЦМТ заехали японские фирмы. Для них открыли ресторан «Сакура», куда они привезли своего повара. Ресторан существует и по сей день.
В ЦМТ есть и своя фирменная столовая, попасть в нее можно со второго этажа пассажа. Мы там не были, но, говорят, там кормят очень вкусно и очень дешево. И там необычайно вкусные пирожки =)
А цыганский хор ресторана «Русский», открывшегося вместе с самим ЦМТ, снимался в известном российском фильме «Бесприданница».
В центре есть несколько работ Зураба Церетели, например, панно «Золотое кольцо».
В декоре ЦМТ есть мозаики Бориса Тальберга. Эти панно включены в реестр памятников истории и культуры Москвы, а так же в список культурного наследия ЮНЕСКО.
А во внутреннем дворе сейчас разбит садик в японском стиле, в котором гости ЦМТ могут прогуляться и посозерцать кусочек природы, не выходя на улицу.
ЦМТ и тогда и сейчас организован по принципу «сухие ноги» - это единственный в России БЦ полного цикла. Сейчас клиентам комплекса оказывается более 500 видов услуг: аренды и сервисного обслуживания транспорта, нотариуса, бюро переводов, почта, страховые услуги, фотоуслуги, спортивно-оздоровительные услуги, салоны красоты и пр.
В 2007 году руководством ЦМТ подписан договор, в соответствии с которым гостиница «Международная» начала работать под брендом «Crowne Plaza», что дало ей доступ к глобальной системе резервирования и увеличило количество клиентов. Но это изменение требовало реконструкции гостиничного фонда.
Также реконструкция коснулась и атриума. Проект его реконструкции разработал один из участников его создания - Владимир Кубасов. Новый проект учитывал современные тенденции в гостиничной индустрии и заключался в создании единого пространства рекреационной зоны гостиницы «холл-бар-ресторан», что должно было сделать пространство более удобным для гостей.
Сейчас атриум производит впечатление площади в южном европейском городе, окруженной со всех сторон балконами с теплым освещением, небольшими, уютными ресторанчиками вокруг фонтанов и множеством растений. Ну и, конечно, часы в центре площади.
В 2008 году переоснастили и реконструировали конгресс-центр. На текущий момент он продолжает оставаться одним из главных и востребованных площадок Москвы. Пример тому - с 2012 года в конгресс-центре ЦМТ ежегодно проходит большая пресс-конференция В.В. Путина.
В 2009 году к комплексу ЦМТ были пристроены две стеклянные башни. В одной расположились офисы (33 этажа), в другой - клубный корпус «Crown Plaza» (25 этажей).
В 2009 году при ЦМТ был построен многоуровневый паркинг на 2045 мест, что является большой редкостью для бизнес-центров в центре Москвы.
В итоге к 2021 году комплекс включает в себя конгресс-центр, три офисных здания, отель «Crowne Plaza» (бывшая гостиница «Международная») и апарт-отель «Международная-2».
В проекте развития ЦМТ планирует построить еще один комплекс из двух зданий, одно из которых небоскреб «Кристалл» высотой 200 м. Оба здания предполагается использовать под офисы. Ориентировочный срок полной реализации проекта - 10 лет (2031г.).
В России на сегодняшний день существует десять ЦМТ. Помимо Московского, ЦМТ работают в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Челябинске, Краснодаре, Красноярске, Новосибирске, Сочи, Ростове-на-Дону.
Интересные факты:
- Статую Меркурия во дворе ЦМТ спроектировал тот же скульптор, что и памятник Жукову на Манежной площади, Вячеслав Клыков.
- В ЦМТ телефонная линия имела прямой выход на международную связь. В остальной стране в то время позвонить заграницу можно было только через оператора.
- Первые банкоматы в СССР появились тоже в ЦМТ в 1991 году. Принадлежали они компании American Express и выдавали только дорожные чеки.
- В 1986 году в ЦМТ состоялся первый в России аукцион Sotheby's, открывший миру неизвестных до того момента советских художников. Выручка от продажи 100 работ превзошла все ожидания и составила 2 млн 085 тыс 050 фунтов стерлингов.
- В 2008 году, во время проведения в Лужниках финала Лиги чемпионов между командами «Манчестер Юнайтед» и «Челси», команда «Манчестер Юнайтед» в полном составе проживала в отеле «Crowne Plaza». Большой зал конгресс-центра был переоборудован в футбольное поле, где команда могла полноценно тренироваться.
Август, 2022
Другие интересные статьи можно найти на нашем канале.